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2025房屋买卖合同通用版范本

房屋买卖合同

本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为合法拥有位于（城市/县）区路号幢单元号房屋（以下简称“该房屋”）的完全所有权人，乙方为具有购房资格的自然人，现甲乙双方就该房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房产证编号为。

1.2该房屋的附属设施包括但不限于：。

1.3该房屋的其他情况：。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方协商确定，该房屋的买卖价格为人民币元整（大写：元）。

2.2该价格包括该房屋及其附属设施的全部价款，不包括交易税费、契税及其他相关费用。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

第一期付款：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付；

第二期付款：人民币元整，于（条件成就时，如办理房产过户手续）支付；

第三期付款：余款人民币元整，于房产过户登记完成并交付该房屋后日内支付。

3.2甲方收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条房产过户及交付

4.1甲方应于收到全额购房款之日起日内将该房屋的所有权过户至乙方名下，办理相关手续所需费用由方承担。

4.2房产过户手续完成后，甲乙双方应共同前往房地产登记机关完成产权转移登记手续，所产生的税费由方承担。

4.3甲方应于房产过户完成后日内将该房屋交付乙方，交付时应提供房屋钥匙及相关设施的使用说明。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

保证对该房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵或债务纠纷；

保证该房屋在交易过程中不被查封、冻结或设定其他权利负担；

负责办理房产过户登记手续，并承担相关费用；

按时交付该房屋，并保证交付时房屋及设施处于正常使用状态。

5.2乙方权利与义务：

按时支付购房款，不得拖延或拒绝支付；

配合甲方完成房产过户登记手续，并承担相关税费；

对甲方提供的个人信息及房屋信息予以保密，不得向无关第三方披露。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

甲方未能按时办理房产过户登记手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元；

甲方在房产过户登记完成后未能按时交付房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元；

甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得该房屋所有权的，应退还全部购房款并赔偿乙方遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

乙方未能按时支付购房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元；

乙方违反本合同约定，导致房产过户登记无法完成的，已支付的购房款不予退还，且乙方应赔偿甲方遭受的损失。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

7.2如发生下列情形，双方可协商解除合同，已付购房款及费用由双方协商处理：

该房屋被依法征收或拆迁，导致无法完成产权过户；

因不可抗力导致合同无法履行。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。