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2025房屋租赁合同模板租客版

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。该房屋的建筑面积为平方米，具体户型为_。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元整（大写：元整），租金按月/季度/半年/年_支付，于每月/季度/半年/年_的第一个_日_前支付。

甲方收取租金账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元/天。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金的使用范围包括但不限于因乙方原因导致的房屋损坏、拖欠租金、物业费用等。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后日内退还押金，不计利息。

甲方收取押金账户信息同上。

第五条费用承担

租赁期间，乙方需承担以下费用：

水费：

电费：

燃气费：

物业费：

供暖费：（如有）

其他费用：

乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权代为缴纳，并从押金中扣除，不足部分有权向乙方追偿。

第六条房屋维修责任

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由甲方/乙方_负责，维修费用由_甲方/乙方_承担。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

如房屋需要重大修缮，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第七条房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及设施，不得从事违法活动，不得存放危险物品，不得扰民。

乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

房屋内不得饲养宠物，如经甲方同意，需遵守相关管理规定。

第八条合同续签

租赁期满，乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

双方协商一致后，应签订新的租赁合同。

第九条合同解除

甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

如甲方违约，导致乙方无法正常使用房屋，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失。

如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

第十一条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字之日起生效。

本合同一式