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2025年办公室租赁合同协议（会议室使用规定）

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方办公室事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于________________________（详细地址）的办公室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积为______平方米，具体位置为______（可附平面图说明）。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁房屋的月租金为人民币______元整（大写：____________元整）。

2.租金支付周期：租金按______（月/季/半年/年）支付。

3.首期租金应于______年______月______日前支付，后续各期租金应在每期开始前______日内支付。

4.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定银行账户。

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

第四条押金

1.乙方应于______年______月______日前向甲方支付租赁押金，金额为人民币______元整（大写：____________元整）。

2.押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期满，乙方按约定交还租赁房屋，并结清所有应付费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

3.甲方有权在以下情况下扣除押金：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方书面催告后______日内仍未支付的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋结构或用途的；

（3）乙方造成租赁房屋或内部设施、设备损坏，经甲方书面通知后______日内拒不修复或修复费用由乙方承担的；

（4）乙方拖欠水、电、物业管理等费用的；

（5）乙方提前终止合同的；

（6）其他根据本合同约定应扣除押金的情况。

4.押金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

第五条入住与迁出

1.乙方应于______年______月______日办理房屋交接手续并支付首期租金及押金后进场使用。

2.乙方应按甲方提供的《入住交接清单》检查房屋及设施状况，并在清单上签字确认。交接后，房屋及设施的正常损耗由甲方负责，其他问题按本合同约定处理。

3.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，按约定的迁出日期，清理完室内物品并恢复房屋原状（自然损耗除外），办理房屋交接手续迁出。

第六条物业管理与服务费用

1.乙方应承担租赁期间租赁房屋内发生的水、电、燃气（如有）等费用的实际开支，按月向甲方或相关utilitycompany支付。

2.乙方应按时向甲方或物业管理公司支付物业管理费，每月/每季/每年人民币______元整（大写：____________元整）。

3.其他应由乙方承担的与租赁房屋相关的费用（如网络费等），由乙方自行承担并按时支付。

第七条会议室使用规定

1.使用权限：本合同项下租赁房屋内设置的会议室（以下简称“会议室”），供乙方内部使用。乙方员工使用会议室需经乙方部门主管或指定人员批准，原则上不得外借。

2.预约机制：

（1）乙方使用会议室应提前通过______（书面/邮件/指定系统）向甲方或物业管理处预约。

（2）预约应至少提前______小时进行。

（3）可预约时间段为工作日的______：______至______：______，周末及节假日使用需另行获得甲方书面同意。

（4）单次会议使用时长建议不超过______小时，特殊情况需提前与甲方沟通。

（5）若会议室在非工作时间或节假日预约，使用时间不得晚于______：______。

3.使用规则：

（1）使用人应自觉遵守国家法律法规，不得利用会议室进行任何非法活动。