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2025年上海市租赁合同（标准范本）
本合同由以下双方于上海市签订：
出租人（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称）
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
承租人（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称）
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
鉴于甲方愿意将拥有所有权或使用权的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经协商一致，达成如下合同：
第一条租赁物描述
甲方出租给乙方的租赁物为：（详细描述租赁物，如房屋、场地、设备等），位于：（具体地址或位置）。租赁物的产权证明或使用权证明如下：（可附相关文件）。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方协商一致，本合同到期后可续签，续签事宜需提前日书面通知对方。
第三条租金及支付方式
租金标准：每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金应于日前支付至甲方指定账户：。
甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。
第四条押金
乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的保证。
押金不计利息，租赁期满后，甲方在扣除乙方应承担的费用（如有）后，余额应于日内退还乙方。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务
甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物能够在租赁期间正常使用。
甲方应按时将租赁物交付乙方，并协助乙方办理相关接收手续。
甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，乙方不得擅自转租、转借或改变租赁物的用途。
乙方的权利与义务
乙方应按时足额支付租金及相关费用。
乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或安装任何设施，如需装修，应书面告知甲方并取得书面同意。
乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气等费用。
第六条合同的变更与解除
双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。
第七条违约责任
乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应责任。
甲方未按期交付租赁物或擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
第八条争议解决
因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
日期：年月日
乙方（签字/盖章）：
日期：年月日
注：本合同仅为参考范本，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签署前咨询专业法律人士。
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