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2025企业办公室物业委托管理合同标准版样式

企业办公室物业委托管理合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对其位于的企业办公室物业进行委托管理，乙方具备相应的物业管理资质和经验，能够为甲方提供专业、高效的物业服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章总则

第一条合同范围

甲方委托乙方管理其位于的企业办公室物业（以下简称“物业”），乙方同意接受委托并按照本合同约定提供物业服务。

第二条合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期至年月日。合同期届满前日内，双方可协商续签合同。

第三条合同内容

本合同包括以下内容：物业日常管理、保安服务、清洁服务、绿化服务以及其他相关物业服务。

第二章委托管理内容

第四条物业范围

物业范围包括但不限于：（详细列明物业范围，如办公楼、会议室、公共区域、停车场等）。

第五条服务内容

日常管理服务：包括但不限于物业维护、设备管理、设施维修等。

保安服务：包括但不限于物业区域内24小时保安值守、安全巡查、进出人员管理等。

清洁服务：包括但不限于物业区域内的日常清洁、卫生间清洁、垃圾清运等。

绿化服务：包括但不限于物业区域内的绿化养护、花草修剪、景观维护等。

其他服务：。

第六条服务标准

乙方应按照相关法律法规及行业标准提供物业服务，确保物业的正常运行和环境的整洁美观。

乙方应制定详细的服务方案，明确服务流程、人员配置及服务时间，并报甲方备案。

乙方应定期向甲方提交服务工作报告，接受甲方的监督和评估。

第三章服务费用与支付方式

第七条服务费用

甲方应向乙方支付物业服务费，金额为人民币元/月（大写：元整）。

服务费用包括但不限于乙方提供物业服务的人工费用、材料费用、设备维护费用等。

第八条支付方式

甲方应于每月日前将当月物业服务费支付至乙方指定账户。

指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方逾期支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。

第四章双方权利与义务

第九条甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方的物业服务，提出合理建议和要求。

甲方应按本合同约定支付物业服务费，不得无故拖欠或拒付。

甲方应配合乙方进行物业管理工作，提供必要的协助和支持。

甲方应遵守物业区域内相关管理规定，不得进行任何违法或违规行为。

第十条乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按时支付物业服务费。

乙方应按照本合同约定提供物业服务，确保物业的正常运行和环境的整洁美观。

乙方应定期对物业进行检查和维护，及时处理甲方提出的合理要求。

乙方应遵守相关法律法规及行业标准，不得因管理不当导致物业损坏或发生安全事故。

第五章验收与交接

第十一条验收

乙方应在服务期限开始前向甲方提交详细的服务方案，甲方有权对方案进行审核并提出修改意见。

乙方提供物业服务满个月后，甲方有权对服务进行评估和验收，评估结果作为后续服务改进的依据。

第十二条交接

合同期满或提前终止时，乙方应将所有与物业相关的资料、设备及钥匙移交给甲方，并确保物业处于正常可使用状态。

交接过程中，双方应共同签字确认，避免因交接不全或不清导致后续问题。

第六章违约责任

第十三条违约责任

甲方未按约定支付物业服务费的，乙方有权暂停部分或全部物业服务，直至甲方履行支付义务。

乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方未能在限期内完成整改，甲方有权解除合同，并要