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2025成都市房屋租赁标准合同样本

房屋租赁合同

合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

签订地点：成都市

签订日期：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

坐落：

产权证号：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：

乙方承诺该房屋仅用于，不得擅自改变用途或结构。

第二条租赁期限

该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户银行：

银行账号：

逾期支付租金的，乙方应按日支付违约金，违约金为逾期金额的‰。

第四条押金

乙方同意支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下义务。

押金支付方式为，支付时间为本合同签订之日。

租赁期满或合同解除后，甲方应在日内退还押金，押金不计利息。如有损坏、拖欠费用或其他违约情形，甲方有权扣除相应金额。

第五条房屋的使用

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋主体结构、装修或设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋的用途或结构。如需装修或改变用途，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

乙方不得利用该房屋从事违法行为，否则甲方有权解除合同，且乙方应承担相应责任。

第六条房屋维修及责任

房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责。如因乙方使用不当或疏于维护导致损坏，乙方应自行修复或承担维修费用。

房屋及其附属设施如因自然老化或不可抗力导致损坏，甲方应负责修复或承担维修费用。

甲方应在接到乙方书面通知后小时内进行维修。逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费、电话费、垃圾处理费、物业服务费等由乙方承担。甲方应向乙方提供相关费用的分摊单据。

租赁期间，房屋的采暖费、物业管理费等由甲方承担。

需要分摊的费用，双方应协商确定分摊方式。

第八条转租

乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

经甲方书面同意，乙方可将该房屋转租，但转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租租金不得低于本合同约定的租金标准。

第九条合同变更及解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或结构；

乙方利用房屋从事违法行为；

乙方累计拖欠费用超过元（大写：）。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或违反约定使用房屋；

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

甲方擅自改变房屋用途或结构，影响乙方正常使用。

第十条违约责任

任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金为元（大写：）。若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。

乙方提前解除合同的，应按个月的租金标准向甲方支付违约