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高层建筑台风防护措施

高层建筑因高度高（通常≥10层）、迎风面大、附属设施（如幕墙、塔吊、室外空调外机）多，在台风期间易面临结构受损、设备坠落、雨水倒灌等风险。需遵循“预防为主、应急联动、事后复盘”原则，分“事前准备-事中防控-事后恢复”三个阶段制定全流程防护措施，具体如下：

一、台风来临前预防准备（台风预警发布后至登陆前）

（一）结构与外立面防护

主体结构隐患排查：

重点检查高层建筑主体结构连接部位（如梁柱节点、楼板与墙体连接）、抗风构件（如抗风柱、剪力墙），采用超声波探伤仪检测钢结构焊缝（如幕墙龙骨焊缝、塔吊连接焊缝），确保无裂缝、脱焊；对混凝土结构，检查外立面是否存在空鼓、剥落，发现问题24小时内修补（采用聚合物水泥砂浆，修补厚度≥20mm）。

核查建筑抗风设计参数（如基本风压、风振系数），确保符合当地台风设防标准（如沿海地区基本风压≥0.7kN/㎡）；对超高层建筑（≥100m），需确认风洞试验数据与实际结构匹配度，必要时邀请结构专家复核抗风稳定性。

外立面附着物固定：

玻璃幕墙/外窗：检查幕墙玻璃胶条密封性（老化胶条100%更换）、开启扇锁闭装置（确保关闭后锁闭牢固，无松动）；对落地窗、凸窗，采用防风胶带（宽度≥50mm）粘贴玻璃表面（呈“米”字形），增强玻璃抗风压能力，防止破碎飞溅。

室外附属设施：

空调外机：采用U型螺栓（直径≥12mm）加固，外机与墙体连接支架涂刷防锈漆（厚度≥60μm），检查支架承重能力（≥外机重量1.5倍），松动支架立即更换；

外墙广告、标识牌：拆除临时广告牌（如灯箱广告、悬挂式标识），固定永久标识牌（采用膨胀螺栓加密，间距≤300mm），确保抗风等级≥当地百年一遇台风标准；

阳台/露台物品：通知业主/住户移除阳台花盆、晾衣架、杂物，无法移除的重型物品（如洗衣机）采用钢丝绳固定（两端锚入墙体，拉力≥5kN），防止台风期间坠落。

屋面与天台防护：

清理屋面排水口（如天沟、地漏），移除落叶、淤泥等杂物，确保排水通畅（排水能力≥50mm/h降雨量）；对排水管道进行通水试验，堵塞管道24小时内疏通，必要时增设临时排水泵（扬程≥建筑高度，流量≥10m3/h）。

固定屋面设施：如太阳能热水器（采用型钢支架加固，与屋面预埋件焊接）、卫星天线（拆除或用钢丝绳双向固定）、通风口风帽（检查螺栓紧固度，缺失螺栓100%补齐）；屋面女儿墙、压顶等构件若存在裂缝，采用环氧树脂灌浆修补，防止台风引发结构破坏。

（二）设备与管线防护

机电设备管控：

电梯：台风来临前24小时，停止高层电梯（尤其是观光电梯、室外电梯）运行，将轿厢停靠在底层（1层），切断电源；检查电梯井道防水（如井道顶部挡水板、底部排水泵），确保无雨水倒灌风险，排水泵试运行正常（连续运行30分钟无故障）。

给排水/消防系统：关闭室外给水管网阀门（如屋面消防水箱补水阀），排空室外管道内积水（防止管道冻裂或水压冲击）；检查室内消防栓、喷淋系统阀门，确保关闭严密，消防水泵房配备应急电源（如柴油发电机，供电时长≥4小时），确保台风停电时正常启动。

供电与通信设备：

加固配电室、通信机房门窗（安装防风挡板，厚度≥5mm钢板），检查线路绝缘层（老化线路100%更换），配电柜内放置防潮剂（如硅胶干燥剂，每立方米空间≥500g）；

对室外配电箱、通信基站，采用防水罩（IP67防护等级）覆盖，加固箱体固定支架，确保抗风等级≥12级台风。

塔吊与施工设备（在建高层建筑）：

塔吊：将起重臂回转至顺风方向，收紧吊钩（吊钩距起重臂底部≤1m），锁定回转机构、变幅机构；检查塔吊基础排水（基础周边开挖排水沟，深度≥500mm），基础沉降超10mm时，立即停止使用并采取加固措施（如浇筑混凝土配重块）。

施工电梯：降至地面层，切断电源，拆除电梯轿厢外侧防护网（防止台风刮落）；脚手架（如外脚手架、爬架）：拆除架体上杂物（如脚手板、安全网），加固立杆与墙体连接点（增设连墙件，间距≤6m），架体顶部高于建筑屋面部分≤2m，防止受风倾覆。

（三）人员与应急准备

人员疏散与通知：

针对高层建筑住户/办公人员，通过微信群、短信、楼宇广播发布台风预警信息（含预警等级、登陆时间、避险要求），明确疏散范围：低楼层（1-3层）住户若存在雨水倒灌风险，转移至高层避难层（或指定安全区域，如地下车库上方楼层）；临街商铺人员100%撤离，关闭门窗并粘贴防风胶带。

组建应急队伍（含物业人员、志愿者、专业技术人员），明确分工（如巡逻组、救援组、设备保障组），应急人员配备防风服、安全帽、对讲机（备用电池充足，通信距离≥1km），开展1次应急演练（重点演练人员疏散、设备抢修流程）。

应急物资储备：

按高层建筑规模（如每100