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2025年房产租赁合同协议模板

甲方（出租方）：_________，身份证号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

乙方（承租方）：_________，身份证号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋所有权证号为：_________（或提供其他合法权属证明文件）。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁该房屋仅用于_________（如居住、办公等），不得擅自改变房屋用途或用于任何违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为_________（如银行转账、现金等）。

3.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

4.租赁期内，租金标准约定为固定不变，或约定按照_________（如政府指导价、市场评估价等）进行调整，调整时间为_________（如每年/每两年）的_________月_________日。

第五条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施、设备在无损坏、无欠费情况下，甲方应在乙方办妥退租手续并结清所有费用后_________日内将押金全额无息退还乙方。

3.如因乙方原因造成房屋及其附属设施、设备损坏或产生费用（包括但不限于维修费、清洁费、欠费等），甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

第六条费用承担

1.租赁期间，以下费用由乙方承担：

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）物业管理费；

（5）供暖费（如适用）；

（6）有线电视费；

（7）网络费；

（8）房屋租赁税费（根据最新税法规定执行）；

（9）房屋内部设施的自然损耗维修费；

（10）其他应由乙方承担的费用：_________。

2.租赁期间，以下费用由甲方承担：

（1）房屋主体结构及公共部分的维修费；

（2）房屋外部附属设施、设备的维修费；

（3）其他应由甲方承担的费用：_________。

3.各项费用的缴费时间和方式按照当地规定执行，相关票据可向甲方索取（或双方协商确定）。

第七条甲方的权利与义务

1.甲方保证对出租房屋拥有合法权利，并保证房屋在租赁期初能够满足乙方正常使用需求。

2.按合同约定按时交付房屋，并配合乙方办理房屋交接手续。

3.负责房屋主体结构及外部公共设施、设备的日常维修保养。

4.有权监督乙方合理、安全使用房屋，并对房屋进行检查（检查前应提前通知乙方）。

5.租赁期内，除因乙方原因或不可抗力外，甲方不得擅自收回房屋。

6.配合乙方办理与房屋相关的必要手续。

第八条乙方的权利与义务

1.按合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得损坏。因使用造成的自然损耗除外，人为损坏应负责修复或赔偿。

4.负责房屋内部的维修，并承担相关费用。

5.遵守小区管理规定，维护邻里关系，不得存放危险品或进行违法活动。

6.租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施、设备（除自然损耗外）完好交还甲方，并配合办理房屋交接手续。

7.未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借给他人。

第九条维修责任

1.租赁期间，房屋主体结构及外部公共设施、设备的维修责任由甲方承担。

2.房屋内部设施及因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.如需维修，修复费用由责任方承担。若因维修给对方造成不便的，责任方应予以补偿。

第十条合同的变更、解除与终止

1.