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2025年土地使用权转让协议合同范本：土地使用权转让协议合同样本

土地使用权转让协议合同样本

本协议由以下双方于**年月日在省（自治区）市（县）**签订：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方依法取得位于**省（自治区）市（县）乡（镇）村的**亩土地的使用权，并已取得编号为**的土地使用权证（以下简称“土地使用权证”），现甲方同意将其拥有的上述土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地的基本情况

1.1土地位置：

位于**省（自治区）市（县）乡（镇）村，具体四至范围为：

东至：

南至：

西至：

北至：

1.2土地面积：亩，以土地使用权证记载的面积为准。

1.3土地用途：（如工业用地、商业用地、住宅用地等），该用途已取得相关政府部门的批准。

1.4土地使用权证编号：。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：

乙方同意以人民币**万元**（大写：万仟佰拾元整）受让上述土地使用权。

2.2支付方式：

乙方应按以下方式向甲方支付转让价款：

（1）年月日前支付第一期转让价款，金额为人民币**万元**；

（2）年月日前支付第二期转让价款，金额为人民币**万元**；

（3）年月日前支付剩余转让价款，金额为人民币**万元**。

2.3支付账户：

甲方指定的收款账户为：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第三条权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的批准和登记手续；

（2）甲方应确保所转让的土地使用权不存在权利纠纷，并在转让后协助乙方处理该土地上的权利义务关系；

（3）甲方应提供办理转让所需的一切合法文件和资料，并对其真实性和合法性负责；

（4）甲方不得在转让后对该土地使用权设置任何形式的担保或其他权利限制。

3.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按本协议约定支付转让价款；

（2）乙方应合法使用该土地，并遵守国家和地方有关土地管理、城市规划、环境保护等法律法规；

（3）乙方应按时办理土地使用权转让的批准和登记手续，并承担相关费用；

（4）乙方不得利用该土地进行任何违法活动，不得损害甲方的合法权益。

第四条转让的批准与登记

4.1批准手续：

甲乙双方应共同向**市（县）自然资源部门**（以下简称“自然资源部门”）申请办理土地使用权转让的批准手续。甲方应向乙方提供办理批准手续所需的全部文件和资料，并协助乙方完成相关手续。

4.2登记手续：

在取得自然资源部门的批准文件后，甲乙双方应共同向**市（县）不动产登记中