2025版自用房屋租赁合同样式.docxVIP

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2025最新版自用房屋租赁合同样式

自用房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由下列双方于年月日在签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方希望承租甲方的房屋用于自用，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的产权证明编号为，房屋用途为（居住/办公/商业等），建筑面积为平方米。

第二条租金

2.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。

2.2租金支付时间：第一个租金周期（个月）应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期（月/季度开始之日/每季度首日）前支付至甲方指定账户（账户名称：；开户银行：；银行账号：）。

2.3租金调整：在本合同期限内，租金标准不得擅自更改。若因市场环境变化确需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第三条租赁期限

3.1常用期（租赁期）：本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

3.2续租：租赁期届满，乙方若需继续承租该房屋，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜双方另行协商并签订书面协议。

3.3退租：若乙方提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相应违约金。具体违约金金额为元（大写：元整）。

第四条房屋的使用与维护

4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。确需进行装修或改造的，应征得甲方书面同意，并在甲方指定范围内进行，费用由乙方自理。

4.2乙方应按时支付房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用。逾期支付的，甲方有权采取相应措施，直至追究乙方的法律责任。

4.3甲方应保证出租房屋的合法性，且房屋在租赁期间不得被第三人主张权利。若因甲方的原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应责任。

第五条物业管理与服务

5.1甲方负责该房屋的日常维护和修缮，费用由甲方承担。若因乙方不当使用导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或相应赔偿责任。

5.2物业管理公司为，乙方应按时向物业管理公司支付相关物业服务费用。甲方可委托物业管理公司代收租金或其他费用，具体事宜以书面委托书为准。

5.3在租赁期内，若房屋需要进行大中型维修或改造，甲方应提前日通知乙方，双方应友好协商解决，必要时可中断部分使用。

5.4无论何种原因导致乙方无法使用房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及相关费用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可对本合同条款进行变更或解除。变更或解除合同的书面协议应由双方签字确认。

6.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除合同。若一方违反合同约定导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任。

6.3若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，应每日支付逾期部分的%作为违约金，并继续履行支付义务。若逾期超