无质量通病防治专项方案.docVIP

无质量通病防治方案报审表

工程名称：民兴·瑞丰园商住楼编号：

致：湖北华泰工程建设监理

我方依据相关要求完成了民兴·瑞丰园商住楼工程无质量通病防治方案编制工作，并经我单位上级技术责任人审查同意，请给予审查。

附：无质量通病防治方案

承包单位（章）：

项目经理：

日期：、10、10

专业监理工程师审查意见：

专业监理工程师:日期:

总监理工程师审查意见：

项目监理机构:

总监理工程师:

日期:

民兴·瑞丰园商住楼工程

无

质

量

通

病

防

治

方

案

编制单位：大冶建工集团有限责任企业

编制人：

审核人：

审批人：

编制日期：二○一十二个月十月

黄石市民兴·瑞丰园商住楼工程

无质量通病防治方案

第一章工程概况

一、本工程参建各方

工程名称：民兴·瑞丰园商住楼

建设单位：湖北民兴置业

设计单位：黄石市佳境建筑设计

监理单位：湖北华泰工程建设监理

施工单位：大冶建工集团有限责任企业

工程地点：湖北省黄石市武汉路308号

二、本工程主体为地上二十六层，地下一层框架剪力墙结构高层商住楼。总面积约为29522.62㎡，其中地下室面积为3980.1㎡，地上建筑面积为25542.52㎡。地下室关键用途为停车库和设备用房，小部分作为下沉式商场，一、二、三层为商场，四至二十六层为住宅。

三、本工程施工场地狭小，各工种亲密配合，合理部署现场，精心组织，创建安全文明施工合格现场。本工程在黄石市关键交通干线，交通方便，有利于材料、设备和构件能直接运输至施工现场。

第二章工程质量通病实施方法

1、认真检验出现质量通病现象，立即进行防治方法。其具体出现质量通病现象依据不一样分部、分项工程而进行针对性实施细则。

2、进行原因分析；依据现场实际情况，进行逐项逐序分析出现质量通病实质上原因。

3、预防方法；依据分析原因，进行细致化预防，使工程尽可能因为质量通病而进行返工，影响工程质量。工程分部、分项工序施工质量及应注意质量通病立即对操作人员进行技术交底。把工程分部、分项及单部、单项工程质量落实到个人及各个工序。为工程无质量通病提供良好基础。

4、治理方法；工程出现质量通病后由我施工单位技术人员、施工人员及质检部门立即进行治理方法研讨，进行合理性、针对性、科学性治理。

无质量通病防治实施工艺：现象原因分析预防方法治理方法。依据工程各个分部、分项工程具体实施细则以下：

墙体裂缝防治

1、现象

（1）、在纵墙两端，经过窗口两个对角发生斜裂缝，其方向向沉降较大一边倾斜，由下向上加反观发脏。

（2）、在窗口墙上下对角处成正