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预算现场签证的重点与技巧

现场签证的概念与特点

现场签证是由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的用于正式施工活动中某些特殊情况的一种书面手续。它不包含施工协议和图纸，也不像设计变更文献有一定的程序和正式手续。它的特点是临时发生，具体内容不同，没有规律性，施工现场签证是工程建设在施工期间的各种因素和条件发生变化情况的真实记录和证实。也是承、发包双方承包协议以外的工程质量变化的实际情况记录的签证。它是计算协议外费用的原始依据，是建设工程施工阶段造价管理的重要组成部分。现场签证的内容是否达成定额规定，所以签证的内容直接影响到工程造价。

现场签证的重要内容涉及以下几个方面：

1、现场经济签证涉及：

（1）零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工（如地面辅助工、井下辅助工、井下直接工）。如定额费用以外的搬运、拆除用工等。

（2）零星工程。

（3）临时设施增补项目。

（4）隐蔽工程签证。

（5）窝工。非施工单位因素导致的人员、机械经济损失。如停水、停电、业主材料局限性或不及时，设计图纸修改等。

（6）议价材料价格认证单。结算时允许调整价差的材料需要在结算前拟定材料价格。

（7）特殊措施费用认证单。

2、工期签证涉及：停水、停电签证，非施工单位因素导致的工期迟延。

第二节现场签证的重要性

工程结算重要依据有：施工协议、招投标文献、图纸、设计变更、现场签证、定额等，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到我们的切身利益，是工程结算的重要依据，特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。现场签证是记录现场发生情况的第一手资料，通过对现场签证的分析、审核，可为索赔事件的解决提供依据，并依据对的的计算索赔费用。

随着很多大型、超大型工程陆续上马，其特点为投资大，技术含量高，技术变更频繁，施工周期长，设备材料的价格变化快，工程协议无法对未来整个施工期内也许发生的费用作出详尽的预测，而实际施工过程中，主客观条件的变化又会给整个工程过程带来许多不拟定因素。因此，在项目施工过程中，工程现场签证作为一个实现施工单位额外增长的现场施工费用的手段，显得越发重要。甚至在某些工程中，现场签证已经成为施工单位完毕施工成本，实现施工效益的重要手段。

第三节现场签证的特性

签证是一项非常细致而严厉的工作，它直接设计到承、发包双方的权益，不得有任何轻率马虎。在工程造价管理的工作中，曾碰到一些这样或那样的不太规范的签证，现分别叙述如下：???

一、时间性、准确性差

时间是签证的基本规定之一，也是签证准确度的基础。施工现场签证的含义就是在施工中现场发生协议以外的工程费用，双方代表当时就在工程现场根据实际发生进行测定、描述、办理签证手续，作为工程结算的计费依据。所以规定现场签证必须及时，但是有的负责签证人员不负责任，当时不办理，口头答应，事后回忆补办，甚至在工程结束后才去办理签证手续。这样只能导致现场发生的具体情况回忆不清，补写的签证单与实际发生的条件不符，数据不准，使结算或审计过程中双方代表经常互相争吵扯皮。

二、合法、合理性差

??负责签证的双方代表，必须是双方法人授权的，并且是具有一定范围。但有时由于当事人责任心不强，有时候办理签证手续，由于没有当时实际记录，事后追记。所以签证单中的条件与客观实际不符，往往会产生不合理签证。尚有一些虽然内容完整，条理清楚，但双方代表签字盖章不全，手续不完整亦属于合法性局限性的签证。

???三、操作性差

操作性差是指签证单中的资料记载不详，模糊不清，模棱两可，计算费用的依据条件局限性，无法计算应发生的费用。俗称无法操作或操作性差。归纳起来有以下几种：

1、计费依据条件局限性。如挖运土石方50立方米，是土方？石方？或者是土方、石方各占多少？人挖还是机械挖？机械挖台班型号是多少？挖出的土石方如何解决？运距是多少均没有说清楚。

2、用语不确切。例如排水费用500元，其水泵规格、数量、用了多少台班没有说明清楚。

3、签证因素模糊。巷道围岩破碎出现片帮冒顶，是什么因素导致的围岩破碎不清楚，甲方在审核的时候会说是你放炮不妥导致的。

第四节对施工现场签证的规定

一、施工单位签证必须具有以下四个条件：

1、与协议相比较，导致了实际的额外费用或工期损失.

2、导致因素不属于承包商的责任。

3、导致的损失不是应由承包商承担的风险。

4、要及时与建设、监理单位协商，施工前拟定其单价及工程量计算规则。

二、施工单位在签证的时候应注意的几点问题：

1、工期签证的同时应注意自己施工单位自身是否按协议进度计划施工，否则最佳可以好好的考虑一下，否则容易导致建设方的反索赔。

2、签证的时候要了解原报价文献，利润高的那部分多签证，利润低的那部分少签证。

3、由于某些技术方面的因素，但签证后会减少