工程施工责任承包合同.docVIP

工程施工责任承包合同

合同双方信息

发包人（甲方）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

承包人（乙方）：

法定代表人：

资质等级：

注册地址：

联系电话：

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、给排水、电气安装等（具体以施工图纸及工程量清单为准）。

工程规模：总建筑面积平方米，结构类型为（如框架结构、剪力墙结构等），层数为地上层、地下层。

立项批准文号：

二、工程承包范围

承包方式：乙方采用包工包料方式承包，负责工程所需的全部人工、材料、设备、机械及管理，并承担施工过程中的安全、质量及工期责任。

具体工作内容：

施工图纸范围内的土建工程（含地基处理、混凝土结构、砌体工程等）；

装饰装修工程（含内外墙面、地面、天棚装饰等）；

安装工程（给排水管道、电气管线、消防设施、通风系统等）；

室外附属工程（如道路、绿化、围墙等，具体以补充协议为准）；

工程所需的材料检验、试验及竣工验收备案等手续办理。

工程分包限制：乙方不得将工程主体结构转包给第三方，专业工程分包需经甲方书面同意，且分包单位需具备相应资质，乙方对分包工程质量承担连带责任。

三、合同工期

总工期：自年月日开工至年月日竣工，总日历天数为天。

关键节点工期：

基础工程完工：年月日；

主体结构封顶：年月日；

竣工验收：年月日。

工期调整：

因甲方原因（如未按时提供施工图纸、场地移交延迟、工程款支付逾期等）导致工期延误的，工期相应顺延，甲方需承担乙方因此产生的窝工损失；

因乙方原因（如施工组织不当、材料供应短缺等）导致工期延误的，每逾期一天按合同总价的0.03%向甲方支付违约金，逾期超过30天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

不可抗力（如地震、暴雨、政策调整等）导致工期延误的，乙方需在事件发生后7日内提交书面报告，经甲方确认后工期可顺延，但不承担违约责任。

四、质量标准

验收标准：工程质量需符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及各专业工程施工规范，确保达到合格等级，并通过甲方、监理单位及政府主管部门的验收。

材料与设备要求：

乙方需使用符合设计要求及国家质量标准的材料、设备，主要材料（如钢材、水泥、防水材料等）需提供出厂合格证、检测报告，并经甲方及监理单位抽样复试合格后方可使用；

禁止使用不合格材料或擅自替换材料品牌、规格，否则甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担，且工期不予顺延。

隐蔽工程验收：隐蔽工程施工前48小时，乙方需书面通知甲方及监理单位进行验收，验收合格并签署记录后方可继续施工；未经验收擅自隐蔽的，乙方需无偿返工并承担检测费用。

五、合同价款与支付方式

合同总价：人民币元（大写：），采用固定总价合同（或可调价格合同，具体方式根据工程特点约定）。

固定总价包含人工、材料、机械、管理费、利润、税金等全部费用，除设计变更及不可抗力外，合同总价不作调整；

可调价格合同需明确调价范围（如主材价格波动超过±5%、工程量增减超过10%等）及调价公式。

付款方式：

预付款：合同签订后15日内，甲方向乙方支付合同总价的20%作为预付款，用于工程备料；

进度款：按月支付，乙方每月25日前提交已完工程量报告，甲方在收到报告后7日内审核并支付至已完工程量的75%；

竣工结算：工程竣工验收合格后30日内，乙方提交完整的结算资料，甲方在60日内审核完毕，双方确认后30日内支付至结算总价的97%；

质保金：剩余3%作为质量保证金，待保修期满无质量问题后15日内一次性无息返还。

六、双方责任

（一）甲方责任

前期准备：

开工前15日向乙方提供施工场地，并确保“三通一平”（通水、通电、通路、场地平整）；

开工前7日向乙方移交施工图纸8套及相关技术资料，并组织图纸会审及技术交底。

配合义务：

负责办理施工许可证、夜间施工许可等相关手续，协调周边关系；

委派为现场代表，监督工程质量、进度，签署相关文件；

按合同约定及时支付工程款，逾期支付需按同期银行贷款利率支付违约金。

（二）乙方责任

施工管理：

编制详细的施工组织设计，报甲方及监理单位审批后实施；

委派为项目经理（需具备相应执业资格），负责现场施工管理，确保工程按期、保质完成；

严格遵守安全生产规定，配备安全设施，承担施工期间的安全责任，为施工人员购买工伤保险及意外伤害险。

质量与资料：

建立质量管理体系，隐蔽工程、分项工程需经自检合格后报甲方验收；

工程竣工后30日内提交完整的竣工资料（含竣工图纸、验收记录、检测报告等）4套。

七、违约责任

甲方违约：

未按时提供施工条件或支付工程款，每逾期一天按应付款的0.05%支付违约金；

擅自解除合同的，需赔偿乙方已投入的实际损失及预期利润。

乙方违约：

工程质量未达标准的，