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2025企业租赁经营合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致签订如下：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据本合同，甲方同意将其拥有的以下租赁物出租给乙方用于经营，乙方同意按照本合同的条款和条件承租并使用该租赁物。双方兹此立约，共同遵守以下条款：

第一条合同标的物

甲方出租给乙方的租赁物为：（以下简称“租赁物”），具体包括但不限于以下内容：。租赁物的现状和条件已由双方共同确认，双方对此无异议。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租事宜。如续租，双方应另行签订书面协议，并明确新的租赁期限及条款。

第三条租金及支付方式

乙方应支付的租金为人民币元整（￥）/月，租金按（月/季度/年）支付。

乙方应于每（月/季度/年）的第一个（工作日/自然日）前将当期租金支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。

第四条租赁物的交付

甲方应于本合同签订之日起日内将租赁物交付给乙方使用，双方应在交付时签署《租赁物交付确认书》。

租赁物交付时，双方共同确认租赁物的状态和设施，如发现损坏或不符合约定，乙方应在交付后日内以书面形式通知甲方，甲方应负责修复或处理。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权收取租金及合同约定的其他费用。

甲方应保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督检查。

乙方的权利与义务：

乙方有权按照合同约定使用租赁物，并进行合法经营。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何形式拖欠。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途。

第六条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

押金在租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还乙方（不计利息）。

如乙方发生违约行为，甲方有权直接从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第七条费用承担

租赁期间，租赁物所产生的（水、电、燃气、物业等）费用由乙方承担。

租赁物的维修费用（除因乙方使用不当导致的损坏外）由甲方承担，如需维修，甲方应提前通知乙方并安排维修。

其他相关费用的承担方式由双方另行协商确定。

第八条维修与保养

在租赁期间，租赁物的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担。

如租赁物因正常使用而发生损耗或需要维修，甲方应负责及时修复，并承担相关费用。

如因乙方使用不当导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。

第九条保险

乙方应自行办理租赁物及相关设施的保险，费用由乙方承担。

保险的受益人为乙方，保险范围包括但不限于租赁物的损失、损坏及乙方的经营活动风险。

甲方不承担租赁物的保险责任，但有权要求乙方将保险单副本提交甲方备案。

第十条合同的变更与终止

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

在租赁期内，如因不可抗力导致租赁物