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2025年健康养老机构运营合同协议

甲方（健康养老机构）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

乙方（运营方）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的养老机构（以下简称“养老机构”），拥有合法的所有权或运营权；鉴于乙方具备健康养老机构运营管理的专业能力和经验。双方经友好协商，就乙方运营甲方拥有的养老机构事宜，达成以下协议：

第一条运营范围与目标

1.1甲方授权乙方按照国家及地方相关法律法规、政策标准以及本协议约定，对位于________________________的养老机构进行运营管理。

1.2乙方负责养老机构的日常运营管理工作，包括但不限于：人员管理、行政管理、财务管理、生活照料服务、健康监测与管理、文化娱乐活动组织、安全管理、设施设备维护保养、对外联络协调等。

1.3乙方运营的目标是确保养老机构提供安全、优质、符合老年人需求的养老服务，提升入住老人的生活质量和幸福感。

第二条合同期限

2.1本协议有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2本协议期满前______个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。续期条件及条款由双方届时协商确定。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方有权监督乙方运营管理活动是否符合本协议约定、国家及地方相关法律法规和行业标准。

3.1.2甲方有权按照本协议约定，按时、足额向乙方收取运营管理费。

3.1.3甲方应确保向乙方提供符合基本运营要求的养老机构设施及必要的初始设备。

3.1.4甲方应保障乙方依法开展运营活动的必要条件，并配合乙方处理外部关系。

3.1.5甲方有权查阅乙方的运营报告、财务报表等与运营管理相关的文件。

3.1.6甲方应遵守其作为所有权人的相关法律法规规定。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方在甲方授权范围内，享有养老机构的日常运营管理权。

3.2.2乙方有权按照本协议约定，按时、足额获得运营管理费。

3.2.3乙方应组建专业的运营管理团队，配备足额、具备相应资质的护理人员、管理人员、医务人员（如设）及其他后勤服务人员，并对其行为进行有效管理。

3.2.4乙方必须严格按照国家、地方相关法律法规、政策标准及本协议约定，提供全面、安全、优质的养老服务，建立并执行服务质量管理体系。

3.2.5乙方应建立规范的财务管理制度，对养老机构的运营实行独立核算，确保资金使用合规、高效。

3.2.6乙方应建立健全安全管理责任制，制定并落实各项安全管理制度和应急预案，定期进行安全检查，确保老年人的人身安全、财产安全及养老机构设施安全。

3.2.7乙方应严格遵守医疗相关法律法规和规范（如设医疗点或与外部医疗机构合作），确保医疗安全和合规。

3.2.8乙方应负责养老机构设施设备的日常维护、保养及维修，确保其正常、安全使用。

3.2.9乙方应建立畅通的信息报告渠道，定期向甲方报告养老机构运营情况、入住老人信息、财务状况、重大事件等。

3.2.10乙方应遵守所有适用于其运营活动的法律法规，包括但不限于民政、卫健、消防、食品安全、劳动法、环境保护等相关法律。

3.2.11乙方应接受甲方及政府相关部门依法进行的监督检查。

第四条运营管理费

4.1甲方同意向乙方支付运营管理费。管理费标准为：______。计算方式：______（例如：按月收取，金额为固定人民币______元；或按实际入住人数/床位数计算，标准为人民币______元/人/天/床/月）。

4.2支付周期：______（例如：每月______日前支付上一个月的管理费）。

4.3支付方式：乙方应指定以下