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2025年人防地下室合同书模板

人防地下室合同书

甲方（建设单位）：

统一社会信用代码：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（施工单位）：

统一社会信用代码：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拟建设[项目名称]，其中包含人防地下室工程，乙方具备承担该人防地下室工程施工的资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就该人防地下室工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[项目名称]人防地下室工程

2.工程地点：[具体地点]

3.工程内容：包括但不限于人防地下室的土方开挖、基础施工、主体结构施工、防水工程、人防设备安装、装修工程等，具体以施工图纸和工程量清单为准。

4.工程规模：[具体面积、层数等规模信息]

二、工程承包范围

1.按照甲方提供的施工图纸、设计变更文件及相关规范要求，完成人防地下室工程的全部施工内容。

2.负责施工所需的材料、设备的采购、运输、保管和安装调试。

3.承担施工过程中的安全、质量、进度等管理责任，确保工程符合人防工程建设标准和相关要求。

三、合同工期

1.开工日期：[具体日期]

2.竣工日期：[具体日期]

3.合同工期总日历天数：[X]天。

4.如遇不可抗力、设计变更、甲方原因等导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。

四、质量标准

1.工程质量必须符合国家和地方现行的人防工程施工及验收规范、标准的要求，达到合格标准。

2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定合同价款，合同总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：

合同签订后，甲方在[X]个工作日内支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

工程进度达到[具体形象进度节点]时，甲方在[X]个工作日内支付合同价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

工程完工并通过初步验收后，甲方在[X]个工作日内支付合同价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

工程通过人防专项验收并取得相关验收合格文件后，甲方在[X]个工作日内支付至合同价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

剩余合同价款的[X]%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题的情况下，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。

六、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.按合同约定的时间和方式支付工程价款。

2.提供施工所需的施工图纸、设计变更文件及相关技术资料。

3.协调施工现场与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

4.对工程质量、进度、安全等进行监督检查，有权要求乙方对不符合要求的地方进行整改。

5.组织工程的竣工验收工作。

（二）乙方权利和义务

1.按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务。

2.编制施工组织设计和施工进度计划，并报甲方和监理单位审批。

3.严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量和施工安全。

4.负责施工现场的管理和安全保卫工作，承担因自身原因造成的安全事故责任。

5.按照国家和地方有关规定，对工程进行保修，在质保期内及时处理质量问题。

6.遵守国家和地方的法律法规，不得转包和违法分包工程。

七、工程变更

1.施工过程中，如因甲方原因或设计变更需要对工程进行变更的，甲方应提前以书面形式通知乙方，并提供变更后的施工图纸和相关技术资料。

2.因工程变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

3.乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更造成的损失由乙方承担。

八、竣工验收

1.工程完工后，乙方应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交竣工验收报告。

2.甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在[X]个工作日内组织相关单位进行竣工验收。

3.工程竣工验收合格的，以验收合格之日为竣工日期；工程竣工验收不合格的，乙方应负责返工，直至验收合格，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。

4.工程通过竣工验收后，乙方应向甲方提供完整的工程档案资料。

九、质量保修

1.本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。

2.在质保期内，乙方应按照国家和地方有关规定及合同约定，对工程质量问题进行免费维修。如乙方在接到甲方的维修通知后[X]小时内未到达