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售楼合同范本

商品房买卖合同

合同编号：__________

出卖人（甲方）：________________________

法定代表人：____________________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

营业执照注册号：______________________

开户银行：____________________________

账号：________________________________

买受人（乙方）：________________________

身份证号码：__________________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋（以下简称该房屋）坐落于________________________，房屋坐落位置为________________________。

1.2该房屋性质为【□商品房□经济适用房□公寓□其他：________________________】。

1.3该房屋所在建筑物的建筑结构为【□钢筋混凝土结构□钢结构□砖混结构□其他：________________________】，总层数为____层，该房屋位于第____层。

1.4该房屋的规划用途为【□住宅□商业□办公□其他：________________________】。

1.5该房屋的房屋所有权证号为________________________，不动产权证书号为________________________。

1.6该房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，分摊共有建筑面积为____平方米。该房屋的平面图见附件一。

1.7该房屋的层高为____米，朝向为________________________。

1.8该房屋的规划设计用途为【□自住□投资□出租□其他：________________________】。

第二条房屋价格及付款方式

2.1该房屋的总价款为人民币（大写）________________________元整（￥__________元）。

2.2乙方应按照以下第____种方式支付房屋价款：

（1）一次性付款：

乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付全部房屋价款，即人民币（大写）________________________元整（￥__________元）。

（2）分期付款：

①首付款：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币（大写）________________________元整（￥__________元）；

②第二期款：乙方应在____年____月____日前，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币（大写）________________________元整（￥__________元）；

③第三期款：乙方应在____年____月____日前，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币（大写）________________________元整（￥__________元）。

（3）贷款付款：

①首付款：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币（大写）________________________元整（￥__________元）；

②贷款款：剩余房款人民币（大写）________________________元整（￥__________元），乙方应通过银行按揭贷款方式支付。乙方应在本合同签订后____日内，向贷款银行提交完整的贷款申请材料，并配合办理贷款手续。如乙方贷款申请未获批准，乙方应在贷款申请结果确定后____日内，以一次性支付方式向甲方支付剩余房款。

2.3乙方支付房款的账户信息如下：

开户名称：