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2025年健身房场地合作开发合同协议

合同编号：[填写合同编号]

甲方（合作方一）：

法定全称：[填写甲方法定全称]

注册地址：[填写甲方注册地址]

法定代表人/授权代表：[填写法定代表人/授权代表姓名]

联系电话：[填写联系电话]

电子邮箱：[填写电子邮箱]

乙方（合作方二）：

法定全称：[填写乙方法定全称]

注册地址：[填写乙方注册地址]

法定代表人/授权代表：[填写法定代表人/授权代表姓名]

联系电话：[填写联系电话]

电子邮箱：[填写电子邮箱]

鉴于：

1.甲方拥有位于[填写场地具体地址]的健身场地，该场地面积约为[填写场地面积]平方米，现状为[填写场地现状，例如：已建成待运营/需要改造]。

2.甲方有意与乙方合作开发该健身场地，共同将其打造成为[填写健身场地预期目标，例如：一家集健身、康复、休闲于一体的综合性健身会所]。

3.乙方具备[填写乙方优势，例如：丰富的健身场地开发经验、专业的管理团队、雄厚的资金实力]等优势，愿意与甲方合作开发该健身场地。

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就合作开发[填写场地具体地址]健身场地事宜，达成如下协议：

第一条合作内容

1.1本协议合作开发的对象为位于[填写场地具体地址]的健身场地，该场地面积约为[填写场地面积]平方米。

1.2合作开发目标：双方共同将该健身场地开发成为[填写健身场地预期目标]，包括但不限于进行场地设计、施工改造（如需）、设备采购、装修布置、人员招聘培训、市场推广、运营管理等。

1.3合作开发范围：涵盖从场地初步设计、工程建造（如需）、设备安装、装修完成、直至健身场地正式投入运营并持续经营的全过程。

第二条合作方式及权利义务

2.1合作模式：甲乙双方采用[填写合作模式，例如：共同投资、风险共担、利益共享]的合作模式，设立[填写项目公司名称或直接约定合作形式，例如：不设立项目公司，直接合作]进行合作开发。

2.2出资：

(1)甲方以[填写甲方出资形式，例如：场地使用权/已建成场地]作价[填写甲方出资额]元，占总投资额的[填写甲方出资比例]%。

(2)乙方以[填写乙方出资形式，例如：现金/设备/技术]作价[填写乙方出资额]元，占总投资额的[填写乙方出资比例]%。

(3)双方应于本协议生效后[填写具体天数]日内，将各自认缴的出资额足额缴纳至[填写指定账户]。

2.3甲方权利义务：

(1)权利：享有合作开发项目[填写比例或具体内容]的收益权；对合作开发项目的重大决策享有[填写表决权或参与权]；监督合作开发项目的运营情况。

(2)义务：按照本协议约定按时足额缴纳出资；负责提供[填写甲方需提供的资源或配合，例如：场地使用权证明/协调周边关系]；负责[填写甲方负责的具体工作，例如：主导场地初步设计方案/负责工程建设的监督]；承担[填写甲方需承担的风险或责任]。

2.4乙方权利义务：

(1)权利：享有合作开发项目[填写比例或具体内容]的收益权；对合作开发项目的重大决策享有[填写表决权或参与权]；监督合作开发项目的运营情况。

(2)义务：按照本协议约定按时足额缴纳出资；负责提供[填写乙方需提供的资源或配合，例如：所需资金/先进健身设备/运营管理团队]；负责[填写乙方负责的具体工作，例如：主导设备采购/负责市场推广和日常运营管理]；承担[填写乙方需承担的风险或责任]。

2.5决策机制：

(1)有关合作开发项目的重大事项，包括但不限于项目公司（如设立）的设立或变更、土地使用权的获取、项目开发计划的重大调整、资金使用审批、设备采购合同签订、运营管理重大决策、对外投资、资产处置、利润分配、亏损分担、协议的变更或解除、解散或清算等，由甲乙双方[填写决策方式，例如：共同协商一致/按照出资比例行使表决权]决定。

(2)日常经营管理事项由[填写日常管理主体，例如：双方共同指定项目经理/项目公司管理层]负责处理，其重大决策需报请甲乙双方同意。

2.6知识产权：合作开发过程中产生的与本项目相关的知识产权（包括但不限于设计图纸、技术方案、软件、商标、专利等），归甲乙双方[填写归属方式，例如：共同所有/根据贡献大小确定归属]。

2.7保密义务：甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密以及其他未公开信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。

第三条合作期限

3.1本协议合作开发期限为[填写合作年限]年，自本协议生效之日起计算。

3.2合作期限届满，如双方无异议，本协议自动续展[填写续展