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绿城绿城·莲花小镇一期、二期工程

屋面渗漏水修补方案

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绿城·莲花小镇一期、二期项目

屋

面

渗

水

修

补

方

案

二〇一八年五月

目录

工程概况2

原因分析2

施工方案3

施工准备4

施工工序5

后期主要控制点5

安全注意事项7

蓄水厚度为3mm-5mm，蓄水时间为48h，必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复，试验时必须通知甲方监理进行检查认可。

、蓄水试验后仍有明显渗水处，将结构表面清理干净，看有没有砼质量通病，若有蜂窝的必须进行凿除，并重新浇筑，浇筑前应将砼中的小石子露出，成凹凸状，用水湿润并刷水泥浆，用高一标号的混凝土进行浇筑，浇筑的砼应掺入膨胀剂，模板的支设必须用顶托，严禁用铁丝和铁线。砼终凝完成后并及时养护，养护必须用薄膜湿润覆盖。养护时间不应少于72小时。养护期满后且砼强度达到设计值的75%方能拆除模板。拆除后应进行淋水试验或蓄水试验进行验收，必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复。

、防水涂刷蓄水试验合格后，采用20厚1:3水泥砂浆粉刷保护层。然后再进行屋面构造的下道程序。

施工准备：

人员的准备：修补的人必须为责任心强，有经验的人，专职管理员最少1人。

材料、工具准备：

记录本：施工平面布置图，台账薄，喷漆，油笔

砼浇筑工具：凿子，铁锤，灰刀，水桶，刷子，给水软管等混凝土浇筑时使用的工具；

养护材料：薄膜

修补材料：水泥、防水剂，膨胀剂，

施工工序：

1、检查2、漏点上图3、建立台账4、找平层凿除，基层处理5、验收6、通知甲方、监理进行试验7、复查8、（不合格）返回第4项，（合格）消帐办理工序交接单9、找平层修复

后期主要控制点??

就屋面渗漏的原因，后期主要注重浇捣质量，结合本工程为坡屋面工程，阴阳转角较多前期主体排水系统不完善。加上山地建筑雨水较多，雨季较长，墙面及屋面容易阴潮。对于屋面漏水平时渗漏点极易难以发现，因此雨天的时候进行逐栋排查，对渗漏点做出标记，屋面转角较多，形成屋面渗漏。就其形成渗漏的原因，施工时每个施工环节质量精度不够也就是与现行的质量规范的要求有一定差距才产生以上问题。??

现就屋面渗漏问题的每个环节进行分析及防治方法。??

1、屋面模板的支设????

屋面模板支设是整个屋面系统的一个关键部分。它关系到屋面的坡度及屋面上的钢筋绑扎、混凝土施工的稳定性，安全性，可靠性，特别是屋面板材，要注意阴阳角处的板材连接一定要密实，板缝调整好，容易跑浆的地方要堵好，配套工种预留孔洞一定要留的牢固不位移。拆模板时混凝土表面观感好、质量好，如：板缝不堵好，混凝土跑浆，拆模板时混凝土出现蜂窝、麻面、狗洞、混凝土密实度不好是混凝土抗渗性不好的主要原因之一。???

2、屋面混凝土施工??

在屋面混凝土施工前，认真检查屋面模板的平整度及缝隙，上下屋面层钢筋网片的距离，确保混凝土钢筋保护层厚度，使整个屋面钢筋网片的厚度一样，这样就保证了施工完的混凝土厚度一致，避免产生漏筋。??

3、屋面混凝土的裂缝产生的原因及预防????

在混凝土施工时，混凝土配制是关键，坡屋面混凝土不易成型易流淌，水灰比太小，混凝土太干，成型后混凝土密实度不好，强度低。采用人工混凝土初次找平，然后用平板振捣快拉振实的方法，人工找平多次碾压，确保表面平整密实光洁。屋面阴阳角的混凝土要一次施工到位，避免混凝土成型后，再人工修整影响混凝土强度，施工后的混凝土要及时养护。???

4裂缝的处理????

混凝土裂缝的处理方法有以下几种方法:修补法，涂浆、嵌缝封堵法、结构加固法、混凝土置换法等方法。我们在施工中最常用得的是表面修补法，它主要适用于稳定和对结构承载能力无影响的表面裂缝进行处理。通常在混凝土表面涂刷沥青等防腐材料，为了防止混凝土受各种力的作用影响裂缝继续开裂。在裂缝表面粘贴玻璃纤维布等措施。当混凝土裂缝比较严重时，就可以用涂浆、嵌缝封堵法和混凝土置换法，解决裂缝继续发展。??

安全注意事项：

1、在屋面施工时，必须要有临边防护。施工人员必须配戴安全带和安全帽。

2、在施工前必须进行安全技术交底和三级安全教育。

3、屋面剔打、凿除是必须拍专人在楼下看守，并且设置警示带和相关标识。

4、在施工完成时必须做到工完场地清。

5、使用的梯，必须有防滑措施，不得一人私自操作。