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2025二手交易房屋买卖合同

合同编号：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规及政策规定，经友好协商达成一致，并签订本合同：

甲方（卖方）：

地址：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

地址：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于的房屋，乙方有意购买该房屋，双方兹达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意出售的房屋位于市区路号栋单元室，该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，不动产权证号为，土地使用权证号为。该房屋的相关信息详见不动产权证或相关政府部门登记文件。

第二条房屋交付

甲方应当于年月日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并将钥匙及相关物品移交给乙方。

第三条房屋价款及支付方式

该房屋的转让价款为人民币元（大写：）。乙方应当按照以下方式支付房款：

首期付款：乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币元（大写：），作为定金。

第二期付款：乙方于年月日前，向甲方支付人民币元（大写：）。

尾款支付：乙方于年月日前，向甲方支付剩余房款人民币元（大写：）。

甲乙双方一致同意，所有房款支付均通过银行转账或直接支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：开户银行，账户名称，账号。若因甲方账户信息有误导致支付延误或错误，甲方承担相应责任。

第四条房屋权属转移

双方同意，于年月日前，共同办理房屋权属转移登记手续。甲方应当协助乙方完成房屋过户手续，并提供相关材料，包括但不限于不动产权证、身份证明、结婚证明（如适用）、税务缴纳凭证等。

因房屋权属转移所产生的税费，由甲乙双方按照相关法律法规规定各自承担。

第五条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方保证所出售的房屋系其合法所有，未设定任何抵押、质押或其他权利负担，且无任何债务纠纷。

甲方应当按时履行合同约定的交付及权属转移义务，并协助乙方完成相关手续。

甲方应当保证房屋的现状与不动产权证登记一致，如存在不一致的情形，甲方应当在本合同签订之日起日内予以解决，并承担相关费用。

甲方不得在本合同签订后，以任何理由拒绝履行合同义务，否则应当承担相应的违约责任。

乙方的权利与义务：

乙方应当按照本合同约定的期限和方式支付房款，并按时完成权属转移登记手续。

乙方应当妥善使用该房屋及其附属设施，不得进行任何违法活动。

乙方不得在本合同签订后，以任何理由单方面解除合同或拖延履行合同义务，否则应当承担相应的违约责任。

第六条违约责任

若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应当按照房屋成交价格的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，赔偿造成的损失。

若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应当按照房屋成交价格的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

若一方提供的信息有虚假或隐