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气体灭火合同

一、合同主体条款

气体灭火合同的主体条款是确定合同双方权利义务关系的基础，主要包含委托方（甲方）与承接方（乙方）的基本信息。甲方通常为建筑物产权人、使用单位或物业管理公司，需明确填写法定代表人姓名、统一社会信用代码、注册地址及项目负责人联系方式。乙方应具备消防设施工程专业承包资质，需在合同中载明资质等级、安全生产许可证编号及技术负责人职称信息，确保其具备气体灭火系统设计、施工、调试的专业能力。

合同签订前，甲方需核实乙方的资质证书有效期及年检情况，乙方则应审查甲方提供的建筑消防设计文件是否通过消防设计审查。对于大型商业综合体、化工企业等特殊场所的气体灭火项目，乙方还需额外提供同类项目业绩证明，以佐证其技术实力。双方应在合同附件中列明营业执照、资质证书等文件的复印件，并加盖公章作为合同组成部分。

二、工程概况与范围

工程概况部分需详细描述项目基本情况，包括建筑名称、地址、使用性质及气体灭火系统保护区域。保护区域应明确具体楼层、房间编号及功能用途，如“地下一层高低压配电室（面积85㎡，净高4.2m）”“三楼数据中心机房（包含服务器机房、UPS间、电池室三个分区）”。同时需注明保护区域的火灾危险性类别，依据《建筑设计防火规范》（GB50016）确定为A类、B类或E类火灾场所，这将直接影响灭火介质的选择。

工程范围应采用“清单式”表述，涵盖系统设计深化、设备材料供应、安装施工、系统调试、消防验收配合及售后服务等全流程。设备供应清单需明确灭火剂类型（七氟丙烷、IG541混合气体、二氧化碳等）、储存容器规格（如90L/2.5MPa七氟丙烷钢瓶）、喷头型号（吊顶型、直立型）、启动方式（自动、手动、机械应急操作）及配套的火灾探测报警系统组件。施工范围包括管道安装（无缝钢管DN32-DN80）、支吊架制作、设备基础浇筑、接地装置施工等具体内容，需注明管道敷设方式（明装/暗装）及防腐处理要求（热镀锌+环氧树脂涂层）。

三、技术标准与质量要求

气体灭火系统的设计、施工必须严格遵循现行国家标准，主要包括《气体灭火系统设计规范》（GB50370）、《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263）及《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）。合同中应明确各系统组件的技术参数，如七氟丙烷灭火系统的设计浓度（通讯机房采用8%，图书馆档案库采用9%）、喷放时间（全淹没系统≤10s）、浸渍时间（固体表面火灾≥10min），IG541系统的设计灭火浓度（≥37.5%）及泄压口面积计算标准（0.007m2/m3防护区净容积）。

设备材料质量需符合国家强制性产品认证要求，灭火剂应提供出厂合格证及法定检测机构出具的型式检验报告，钢瓶需具备特种设备制造许可证（TSG23）。施工质量要求包括管道安装偏差（水平管道坡度≤0.003，立管垂直度偏差≤2mm/m）、系统严密性试验压力（水压试验取1.5倍设计压力，气压试验取1.15倍设计压力）及吹扫要求（压缩空气吹扫，流速≥20m/s）。调试阶段需进行模拟启动试验、模拟喷气试验及主备电源切换试验，确保火灾探测器报警信号响应时间≤30s，系统启动延迟时间在0-30s可调。

四、合同价款与支付方式

合同价款应采用固定总价形式，包含设计费、设备材料费、施工安装费、管理费、利润及税金等全部费用。设备材料费占总价款的比例通常为55%-65%，需单独列明主要设备的单价与数量，如“七氟丙烷灭火剂120元/kg（用量380kg）”“电磁型驱动装置850元/只（数量16只）”。对于暂列金额项目（如备用钢瓶、特殊喷头），应明确调整方法及结算审核流程。

支付方式分阶段进行：合同签订后7日内支付预付款（合同总价的20%）；设备材料到场并经甲方验收合格后支付进度款（40%）；系统调试合格、消防验收通过后支付结算款（35%）；剩余5%作为质量保证金，待质保期满无质量问题后一次性付清。甲方每次付款前，乙方需提供等额增值税专用发票（税率9%）及付款申请资料，包括材料设备验收单、工程进度确认表等文件。

五、工期与验收流程

工期计算以合同签订日为起点，至消防验收合格日为终点，总工期应根据项目规模合理确定，一般小型机房项目为30-45日历天，大型组合分配系统项目为60-90日历天。施工进度计划需细化到周，如“第1-5天：现场勘测与深化设计；第6-15天：管道安装与支吊架制作；第16-25天：设备安装与线路敷设”，并明确关键节点控制时间，如设备进场时间、系统调试开始时间等。

验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收、竣工验收三个阶段。隐蔽工程验收包括管道埋地敷设的防腐处理、接地电阻测试（要求≤4Ω）及吊顶内管道安装固定情况，需留存影像资料备案。分项工程验收涵盖灭火剂储存容器安装（垂直度偏差≤1.5‰）、选择阀与驱动装置连接（气动管路气压试验压力0.3M