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2025年新式环境住宅租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：

出租人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租人（乙方）：

姓名：

地址：

联系电话：

身份证号码：

鉴于甲方为合法的房地产所有权人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人，双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于（市/县）区路号的环境住宅出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将其合法拥有的位于市区路号的环境住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

房屋结构：

建筑面积：平方米

配置设施：（包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、telecommunications、互联网等基础设施，以及家具家电等）

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续签合同，但须在租赁期届满前日以书面形式通知对方。若未按时通知，视为不再续签，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式：

乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方应向乙方提供正式的租金收据或发票。

第四条押金

乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分，甲方有权追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期限内可供乙方合法使用。

甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供相关使用说明。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应按时提供租赁物的维修服务，因租赁物的正常维修需要，甲方有权安排维修人员进入租赁物，但应提前日书面通知乙方。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行非法活动或存放危险物品。

乙方应保持租赁物的清洁与卫生，合理使用水、电、燃气等资源，不得浪费或造成浪费。

乙方应爱护租赁物及其附属设施，若因乙方使用不当造成损坏，应承担维修或赔偿责任。

乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用，未经甲方书面同意，不得允许他人长期逗留在租赁物内。

第六条物业费用及维修责任

租赁期间，租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等均由乙方承担，乙方应按时缴纳。

租赁物的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

若租赁物需要进行大修或更换主要设施，甲方应提前与乙方协商，共同确定维修方案及费用承担方式。

第七条合同解除与违约责任

以下情况视为违约，违约方应承担相应的违约责任：

乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

乙方擅自改变租赁物的结构或用途，或进行非法活动的；

乙方擅自转租、转借租赁物的；

甲方未按约定提供租赁物