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2025【合同范本】租赁车间合同

租赁车间合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将位于（以下简称“租赁车间”）出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条租赁车间的基本情况

1.1甲方出租的租赁车间位于，具体位置为，建筑面积为平方米（以下简称“该车间”）。

1.2该车间的产权属于甲方，甲方保证对该车间拥有合法的出租权利，并保证该车间不存在任何权属纠纷或他项权利限制。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方如需续租，应于lease期限届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账、支票或现金方式支付租金至甲方指定账户。甲方指定账户为：账户名称：；开户银行：；银行账号：。

3.3租金支付时间：若乙方延迟支付租金，每延迟一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

第四条租赁车间的使用

4.1乙方承租该车间用于（具体用途），并承诺严格遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该车间转租、转借或改变其用途。如经甲方书面同意转租，转租方应承担连带责任，且转租期限不得超过本合同剩余租赁期限。

4.3乙方应合理使用该车间及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条维修及保养

5.1甲方负责该车间主体结构及附属设施的维修和保养，因甲方原因导致的损坏，甲方应承担修复责任。

5.2乙方负责该车间内部的日常维护及清洁工作，并及时向甲方报告需要维修的情况。因乙方使用不当或管理不善导致损坏的，维修费用由乙方承担。

5.3甲乙双方应共同维护租赁车间的安全与卫生，乙方应遵守甲方的安全管理规定，防止发生火灾、盗窃等安全事故。

第六条保险

6.1甲方负责为该车间投保相关保险，包括但不限于财产损失险、责任险等。

6.2乙方如需为该车间内的设备、物料等投保，所需费用由乙方自理，相关保险事宜由乙方自行安排。

第七条费用分担

7.1租赁期间，该车间的水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用由乙方承担。

7.2租赁期间，该车间的物业管理费、垃圾清运费由乙方承担。

7.3乙方应按时支付上述费用，如因乙方拖延支付导致相关费用产生滞纳金或违约金的，由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。

8.2若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，已履行的部分租金按实际情况结算，互不承担违约责任。

8.3乙方擅自转租、转借或改变该车间用途的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。

第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并有权解除合同。

9.2乙方违反合同约定，擅自改变该车间用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3甲方因故未能按时交付该车间的，每延迟一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。

第十条争议的解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该车间所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

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