2025年房屋租赁合同标准版.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年最新房屋租赁合同标准版

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于市区街道号的房屋合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住/商用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区街道号，产权证明编号为，房屋结构为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的千分之支付违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利义务

甲方义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并具备完整的产权证明。

甲方应保证租赁期间内房屋的合法性，如因产权纠纷或房屋被拆除影响乙方正常使用，甲方应协助乙方解决相关问题。

在租赁期内，甲方不得随意提高租金或改变房屋用途，不得干涉乙方的正常生活/经营活动。

乙方义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意，并承担相应费用。

乙方不得利用该房屋进行非法活动，不得存放危险物品，不得将房屋用于抵押或其他经济活动。

第六条费用承担

租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等均由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

房屋的保险费用由甲方承担，如乙方要求增加保险险种或保额，相关费用由乙方承担。

第七条房屋修缮责任

租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。如甲方延迟维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

若房屋因使用需要进行大修或改造，双方应协商一致，费用由双方另行约定。

第八条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变使用性质。

甲方在合理时间内无正当理由不得拒绝乙方的转租请求。

第九条合同解除

双方协商一致，可以提前解除合同。

若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金及押金，双方协商解决。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，协商一致后解除合同，押金不予退还。

第十条违约责任

任何一方违反本合同约定条款，视为违约，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失。

若因乙方原因导致甲方不能收回房屋或遭受损失，乙方应承担相应责任。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本