2025年上海房屋买卖合同范本版.docxVIP

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2025年上海房屋买卖合同范本通用版

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海签订：

甲方（出售方）：

地址：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买受方）：

地址：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，坐落于上海市区路弄号室。

1.2该房屋的房屋所有权证号为：；土地使用权证号为：。

1.3该房屋的用途为，规划用途为。

1.4该房屋的权属状况为：（无查封、无抵押、有共有权人等）。如有共有权人，甲方应提供共有权人同意出售该房屋的书面证明。

第二条房屋成交价格

2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）。

2.2该房屋成交价格包括该房屋的附属设施、设备及装饰装修。附属设施、设备及装饰装修的名称、规格型号详见附件一《房屋附属设施、设备及装饰装修清单》。

2.3乙方应支付的其他费用包括但不限于契税、增值税、交易服务费、权属转移登记费等，具体费用以相关部门规定为准。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元），于本合同签订之日起日内支付。

（2）首付款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元），于年月日前支付。

（3）余款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元），乙方通过（银行贷款/公积金贷款）方式支付，贷款事宜由乙方自行向相关金融机构申请，甲方予以配合。

3.2甲方收取购房款的银行账户信息如下：

开户银行：

户名：

账号：

3.3双方约定，乙方支付的购房款应直接支付至甲方指定账户，不得支付至其他账户。如因乙方支付至其他账户导致款项未到账的责任，由乙方自行承担。

第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付方式为（甲方钥匙交付/办理产权转移登记手续）。

4.2该房屋交付时，应具备以下条件：

（1）该房屋符合国家规定的工程质量标准；

（2）该房屋已取得竣工验收备案证明；

（3）该房屋已办理水、电、燃气、暖气等设施的开通