2025年的上海租房合同.docxVIP

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2025年最新的上海租房合同

上海市房屋租赁合同

本合同由以下双方于2025年月日在上海市长宁区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方依法拥有一处位于上海市长宁区路弄号室的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址为：上海市长宁区路弄号室。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋所有权证编号为：。

1.3房屋的现有装修及设施设备状况详见附件《房屋交付时的设施设备清单》。

第二条租赁用途

2.1乙方承租该房屋仅用于居住，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途。

2.2乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，否则甲方有权单方面解除本合同，并追究乙方的法律责任。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租赁期届满后，双方若愿意继续租赁，应当提前日协商一致，并签订书面续租协议。否则，本合同自动终止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

4.2租金按个月为一期支付，乙方应当在每期开始前日支付租金。

4.3乙方可以通过以下方式支付租金：

银行转账至甲方指定账户：账户名：，开户行：，账号：；

现金支付至甲方指定地点。

4.4甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收款凭证（如收据或发票）。

第五条押金

5.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

5.2押金应当于本合同签订之日支付至甲方指定账户，账号同上。

5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且及时结清所有费用，甲方应当在日内退还押金（不计利息）。

第六条租赁房屋的使用与维护

6.1乙方应当合理使用租赁房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。

6.2日常的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。双方应当在维修事项发生后协商确定维修方案和费用承担方式。

6.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需进行装修，应当书面征得甲方同意。

6.4乙方应当妥善处理生活垃圾，遵守上海市垃圾分类管理规定。

第七条水电煤等费用

7.1租赁期间，乙方应当按时支付租赁房屋产生的水、电、燃气、电话、网络、cableTV等各项费用。

7.2甲方应当提供上述各项费用的账单及支付明细，乙方应当在收到账单后日内支付。

7.3若因乙方逾期支付相关费用导致甲方产生额外费用或损失，甲方有权向乙方追偿。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面解除本合同。

8.2若甲方需要提前收回房屋，应当提前日书面通知乙方，并应当赔偿乙方遭受的损失。

8.3若乙方需要提前退租，应当提前日书面通知甲方，并应当支付剩余租赁期内的租金作为违约金。

8.4除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。

第九条违约责任

9.1若