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2025年十堰市城控资产经营有限公司资产房屋租赁合同书

房屋租赁合同书

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：十堰市城控资产经营有限公司

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方将位于十堰市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米。租赁房屋的具体位置及周边环境已由甲方充分告知乙方，乙方确认无误。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

银行账号：

开户银行：

甲方收取租金后，应向乙方提供相应发票或收据。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按照合同约定交付租赁房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方应负责租赁房屋的日常维护和维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权监督乙方是否违反合同约定或法律法规。

乙方权利与义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得转租、转借或用于违法活动。

乙方需对租赁房屋进行装修的，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第五条押金

乙方应于签订本合支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方履行合同义务。

租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且乙方需承担相应违约责任：

a.未按约定支付租金超过天；

b.将租赁房屋转租、转借或用于违法活动；

c.擅自改变租赁房屋结构或用途；

d.拖欠其他费用（如水电费、物业费）导致甲方遭受损失。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：）。如违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿全部损失。

乙方擅自解除合同或未按期支付租金的，应按月租金的%向甲方支付违约金。

甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向十堰市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

授权代表签字：

日期：年月日

乙方（盖章）：

授权代表签字：