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2025租房合同标准文本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，产权证明文件如下：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），租金按季度/半年/年支付。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），用于保障乙方履行本合同义务。

押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。

租赁期满后，如乙方无违约行为且该房屋及附属设施完好无损，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条房屋的使用与维修

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何违法或违规活动。

房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。如乙方因使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。

乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费等相关费用，并保存相关缴费凭证。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保该房屋符合法律法规规定的出租条件，并保证其合法性。

甲方应按时交付该房屋，并保证其处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变其他合同条款。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应妥善使用该房屋及附属设施，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

乙方应配合甲方对该房屋进行定期检查和维修。

第七条合同的续租与终止

合同续租：

双方协商一致，可在租赁期满后续签租赁合同。

续签合同的内容应由双方另行协商确定。

合同终止：

经双方协商一致，可提前终止本合同，具体终止日期以双方书面确认为准。

如因乙方原因提前终止合同，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿损失。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，应按日支付违约金人民币元，甲方有权解除合同。

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并没收押金。

甲方逾期交付该房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年