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电商店铺租赁合同模板2025年最新

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的电商店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁双方信息

甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

甲方提供租赁的电商店铺信息：店铺名称：[店铺名称]，所属平台：[平台名称]，店铺ID：[店铺ID]，店铺地址（线上地址）：[店铺线上地址]。

乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]，统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

乙方为合法的电商经营者，拥有合法的营业执照，可从事[经营范围]范围内的经营活动。

第二条租赁期限

租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁年限]年[租赁月份]月。

租赁期满，双方如需续租，应提前[提前月份]个月协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及租赁期限由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：本合同项下电商店铺的租赁租金为人民币[租金金额]元/年（大写：人民币[大写金额]元整）。或租金标准为[具体租金标准描述，例如：固定租金人民币XX元/月，自首次支付日起X年内不变；X年后，租金调整为人民币XX元/月]。

2.支付方式：租金采用[银行转账/平台扣款]方式支付。乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户行：[开户行名称]

户名：[甲方账户名称]

账号：[甲方账户号码]

或租金通过平台自动扣除，扣除账户为乙方在平台绑定的[支付账户信息]。

3.押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金（押金）人民币[押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。甲方应在租赁期满且乙方结清所有应付款项后[退还期限]日内，将押金无息退还给乙方。

4.甲方收取租金及押金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条店铺使用及维护

1.店铺使用范围：乙方租赁本合同项下电商店铺仅限用于[具体经营范围]的经营活动，不得从事任何违法违规、违反平台规则或损害甲方及第三方利益的经营活动。

2.店铺维护责任：

(1)乙方负责店铺日常运营维护，包括但不限于商品上架、更新、订单处理、客户服务、店铺装修、页面设计等，确保店铺正常运营。

(2)乙方应遵守并遵守[平台名称]平台的各项规章制度及更新，自行承担因违反平台规则而产生的处罚、封店等后果及损失。

(3)甲方负责保障店铺账号的正常使用权限，并负责处理平台后台系统升级、维护等事宜，因甲方原因导致店铺长时间无法访问的，甲方应承担相应责任。

(4)乙方应爱护店铺声誉，不得进行任何有损甲方形象或品牌形象的行为。

第五条平台费用

本合同项下电商店铺运营所需支付的平台服务费、交易佣金、推广费、仓储费等一切费用，由[甲方/乙方/双方按比例]承担。具体分摊方式为：[详细说明费用承担方式]。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本合同约定提供租赁店铺，或提供的店铺存在权利瑕疵导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

(2)甲方违反本合同第四条第（三）款约定，导致店铺无法正常访问的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约责任：

(1)乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[比例]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

(2)乙方违反本合同第三条第1款约定的经营范围或第四条第1款约定的平台使用规则，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

(3)乙方擅自转租、转让本合同项下电商店铺权利的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

(4)乙方租赁期满或合同解除后，未按约定时间办理店铺交接手续，造成甲方损失的，应承担相应责任。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同在租赁期满或双方协商一致的情况下可以终止。

3.租赁期满，乙方如未续租，应在