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2025《物业租赁合同书》word版

物业租赁合同书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，协商一致签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的物业出租给乙方使用，乙方同意承租该物业，双方就租赁事项达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：

1.2物业面积：平方米

1.3物业用途：

1.4物业权属证明：甲方已提供合法有效的物业所有权证明，包括但不限于不动产权证书、房屋所有权证书或其他相关证明文件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2在租赁期届满前日，若双方均无违约行为，且就续租事宜达成一致，可续签租赁合同，续租期限及租金标准由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（银行转账/现金/其他方式）。

3.3乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

收款人：

开户行：

账号：

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

4.3租赁期届满，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条物业使用与管理

5.1乙方应合理使用该物业，不得擅自改变物业的结构、用途或进行非法活动。

5.2乙方不得将物业转租、转借或以其他任何形式交由他人使用，否则视为违约。

5.3乙方应保持物业的完好，如因乙方原因导致物业损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用。

5.4乙方应自行负责物业内的日常维护及清洁工作，确保物业整洁、安全。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利：

有权收取租金及押金。

有权监督乙方对物业的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方义务：

在本合同签订前，向乙方提供物业的合法权属证明。

在租赁期内，不得擅自提高租金。

6.3乙方权利：

在租赁期内，享有对该物业的使用权。

有权要求甲方按时提供物业及相关服务。

6.4乙方义务：

按时支付租金及相关费用。

保持物业的整洁、安全，不得损害物业设施。

第七条费用承担

7.1租赁期间，物业的日常维修费用由乙方承担，但因物业自身质量问题或自然灾害导致的维修费用由甲方承担。

7.2水电费、燃气费、取暖费等能源费用由乙方承担。

7.3物业管理费由方承担（如需）。

第八条合同的续租与解除

8.1租赁期届满后，若双方未续签合同，乙方应于日内结清所有费用并交还物业。

8.2如任何一方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知另一方，并协商一致解除。

8.3若乙方擅自解除合同或违反本合同约定，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿损失。

8.4若甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并按照法律规定或合同约定给予乙方相应补偿。

第九条物业的交还

9.1租赁期届满或合同解除后，乙方应将物业原状交还甲方，不得拆除或损坏物业内的任何设施。

9.2乙方交还物业时，甲方应进行验收。若物业设施完好且无