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2025年二级建造师《建筑工程管理与实务》重点整理

作为一名深耕建筑工程领域多年的从业者，同时也见证了无数考生的备考历程，深知《建筑工程管理与实务》这门科目对于二级建造师资格考试的重要性。它不仅要求考生具备扎实的理论基础，更强调对实际工程问题的分析与解决能力。临近2025年考试，特此梳理本门课程的核心要点，希望能为各位考生的复习之路点亮一盏明灯。本文力求专业严谨，突出重点，摒弃冗余，旨在提供一份真正实用的备考指南。

一、建筑工程施工技术

本部分是实务课程的基石，涵盖了从工程测量到竣工验收的各个技术环节，需要考生重点掌握。

（一）工程测量技术

1.常用测量仪器：水准仪、经纬仪、全站仪的基本构造、性能及适用范围是必须了解的。特别是全站仪，在现代工程测量中的应用日益广泛，其操作流程与数据处理的基本原理需要熟悉。

2.施工测量的内容与方法：建筑物轴线控制网的测设、基础施工测量、主体结构施工测量以及高程传递等，这些都是现场施工的“眼睛”，其准确性直接影响工程质量。例如，基础垫层轴线投测和高程控制，需明确其操作步骤和允许偏差。

（二）建筑构造与结构

1.建筑构造要求：掌握民用建筑分类、构造组成及各部分的作用。重点关注屋面、楼面、地面、墙体、门窗的构造要求，尤其是那些涉及安全性、耐久性和使用功能的关键节点。比如，屋面防水等级与设防要求，不同部位墙体的隔声、防火要求。

2.建筑结构技术要求：这是本部分的核心。

*荷载分类与计算：理解荷载的基本分类（永久、可变、偶然），掌握荷载的简化与传递路径。

*结构的可靠性：安全性、适用性、耐久性的概念及其在设计中的体现。

*常见建筑结构体系：砖混结构、框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构、筒体结构等的受力特点、适用范围及主要构造要求。

*混凝土结构、砌体结构、钢结构：各自的材料性能、基本构件（梁、板、柱、墙）的受力特点、构造要求及施工技术要点。例如，钢筋混凝土梁的配筋要求，砌体结构的高厚比验算，钢结构的连接方式。

（三）地基与基础工程施工技术

1.土方工程：土方开挖的原则（“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”）必须牢记。土方回填的材料选择、压实方法及质量检查也是重点。

2.地基处理：常见地基处理方法（换填垫层法、预压法、强夯法、振冲法、水泥土搅拌法等）的适用条件和施工要点。

3.桩基础工程：钢筋混凝土预制桩、灌注桩的施工工艺、质量控制要点及常见问题处理。例如，钻孔灌注桩的成孔、清孔、钢筋笼制作与安装、混凝土浇筑等环节的质量控制。

4.混凝土基础与砌体基础：条形基础、独立基础、筏板基础、箱形基础的施工技术。大体积混凝土工程的裂缝控制是常考点，其温控措施和养护要求需重点掌握。

（四）主体结构工程施工技术

1.混凝土结构工程：模板工程的设计、制作、安装、拆除（特别是拆除顺序和条件）；钢筋的进场验收、加工、连接（焊接、机械连接、绑扎连接）、安装；混凝土的配合比、搅拌、运输、浇筑、振捣、养护（特别是不同强度等级、不同环境下的养护要求）。这些环节环环相扣，任一环节出现问题都会影响结构质量。

2.砌体结构工程：砌筑砂浆的制备与使用。砖砌体、小砌块砌体的砌筑工艺（如“三一”砌筑法）、质量要求（横平竖直、灰浆饱满、错缝搭接、接槎可靠）及构造措施（如拉结筋设置）。

3.钢结构工程：钢结构构件的加工制作、运输、安装（吊装机械选择、吊装工艺）、连接（焊接、螺栓连接）、涂装（防腐、防火）等施工技术及质量验收标准。

4.防水工程：屋面防水、地下防水、室内防水工程的材料选择、施工工艺（如卷材防水的铺贴方向、搭接要求，涂膜防水的厚度控制）及质量通病防治。

（五）装饰装修工程施工技术

1.抹灰工程：一般抹灰和装饰抹灰的施工工艺、材料要求及质量控制。

2.门窗工程：木门窗、金属门窗、塑料门窗的安装工艺和质量要求。

3.吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板（砖）工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程：这些分项工程的施工要点、材料特性及验收标准，虽非核心，但也是实务考试可能涉及的内容，需有所了解。

（六）建筑工程季节性施工技术

冬期施工、雨期施工、高温天气施工的特点、准备工作及各分项工程的特殊施工技术要求和质量安全控制措施。例如，混凝土冬期施工的临界强度，雨期施工的防雨、排水措施。

二、建筑工程项目施工管理

本部分是实务考试的“重头戏”，与《建设工程施工管理》科目联系紧密，但更侧重于建筑工程专业的具体应用，强调实际操作和案例分析能力。

（一）建设工程项目管理的目标与任务

理解项目管理的核心目标（成本、进度、质量），熟悉施工方项目管理的主要任务。

（二）施工进度计划的编制与控制

1.施工进度计划的类型：横道图、网络图（双代号、单代号）的绘制与应用。

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