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2025年农村宅基地买卖合同标准版本
正文：
本合同于年月日在省市县（区）乡（镇）村签订，由以下双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村宅基地买卖事宜达成如下协议：
第一条合同签订地及签订时间
本合同在省市县（区）乡（镇）村签订，签订时间为年月日。
第二条合同双方基本信息
卖方（以下简称“甲方”）：
姓名：
性别：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
签名（盖章）：
买方（以下简称“乙方”）：
姓名：
性别：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
签名（盖章）：
第三条宅基地基本情况
甲方拟转让的宅基地位于省市县（区）乡（镇）村，具体位置如下：
地号：
面积：平方米
四至界限：
东至：
南至：
西至：
北至：
用途：农村宅基地
该宅基地的权属来源为：（如需填写：如原集体土地使用证、政府批文等），并附有相关权属证明文件。
第四条转让意思表示
甲方同意将其拥有的上述宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让。
甲乙双方确认，本次交易不涉及地上建筑物及其他附着物，仅限于宅基地使用权的转让。
第五条转让价款及支付方式
甲乙双方协商一致，确定上述宅基地使用权的转让价款为人民币（大写）元整（￥元）。
乙方应按照以下方式支付转让价款：
第一期付款：元整（￥元），自本合同签订之日起日内支付；
第二期付款：元整（￥元），自甲方完成宅基地使用权交付之日起日内支付；
第三期付款：元整（￥元），自宅基地使用权过户登记完成之日起日内支付；
如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%/日。
第六条甲方的权利和义务
甲方保证其对上述宅基地拥有合法、完整的使用权，并无任何权利瑕疵或债务纠纷。
甲方应协助乙方完成宅基地使用权的过户登记手续，提供相关文件资料，并承担相关费用。
甲方应在收到全部转让价款后，将宅基地使用权交付给乙方，交付方式为：
交付时间：年月日；
交付方式：（如：现场交付，双方签字确认）。
第七条乙方的权利和义务
乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款。
乙方承诺在取得宅基地使用权后，遵守国家及地方相关法律法规，合法使用土地。
乙方应自行承担宅基地使用权过户登记的相关费用。
第八条违约责任
如甲方未按本合同约定履行义务（包括但不限于未按时交付宅基地使用权、未协助办理过户登记），每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的%/日。
如乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%/日。
如因一方违约导致本合同无法履行或解除，违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失。
第九条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议
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