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2025标准委托开发房地产合同范本示例

合同编号：

甲方（委托方）：

（以下简称“甲方”）

乙方（开发方）：

（以下简称“乙方”）

鉴于甲乙双方均为依法注册的企业法人，且乙方具备房地产开发资质，甲方委托乙方开发房地产项目。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下合同条款：

第一条项目基本情况

1.1项目名称：

1.2项目地址：

1.3项目规模：

1.4项目性质：

本项目包括但不限于土地开发、规划设计、工程勘察、施工建设、配套设施建设等内容，具体以政府批准的规划方案为准。

第二条委托开发范围

2.1甲方委托乙方负责本项目的整体开发，包括但不限于以下内容：

（a）完成项目用地的前期开发工作；

（b）办理项目相关的行政报批手续；

（c）负责项目的规划设计、工程勘察及施工建设；

（d）负责项目配套设施的建设及验收；

（e）协助甲方完成项目销售或出租工作。

2.2乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行开发，确保项目符合规划要求，并达到国家规定的工程质量标准。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

3.1甲方应当提供乙方开发所需的全部资料，并协助乙方办理相关行政报批手续。

3.2甲方有权对乙方的开发进度进行监督，并提出合理的建议。

3.3甲方应当按照合同约定支付开发费用。

乙方的权利与义务：

3.4乙方应当按照合同约定的开发范围及标准完成项目开发工作。

3.5乙方有权要求甲方按时支付开发费用，并在开发过程中享有合法的收益权。

3.6乙方应当对开发过程中的技术、商业信息及其他未公开事项承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

第四条项目开发进度与验收标准

4.1开发进度：乙方应当按照甲方确认的开发计划及时间节点推进项目开发，确保项目按期完成。

4.2验收标准：

（a）项目完工后，乙方应当组织相关部门进行竣工验收，并向甲方提交完整的验收报告及竣工资料；

（b）项目质量应当符合国家规定的工程质量标准，并通过相关行政主管部门的验收。

第五条开发费用及支付方式

5.1开发费用：本项目开发费用总额为人民币元（大写：），具体费用构成见附件。

5.2付款方式：

（a）合同签订后，甲方应当支付首期开发费用人民币元（大写：）；

（b）项目阶段性验收通过后，甲方应当支付二期开发费用人民币元（大写：）；

（c）项目最终验收通过后，甲方应当支付尾款人民币元（大写：）。

5.3付款时间：甲方应当按照合同约定的时间节点支付开发费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金，每日违约金为未付金额的‰。

第六条违约责任

6.1如果乙方未按照合同约定的开发范围、标准或时间节点完成项目开发，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

6.2如果甲方未按照合同约定支付开发费用，乙方有权暂停项目开发工作，并要求甲方支付违约金；情节严重的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

6.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。

第七条保密条款

7.1乙方应当对甲方的商业秘密、技术信息及其他未公开事项承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

7.2本合同终止后，乙方仍需履行保密义务，保密期限为年。

第八条不可抗力

8.1本合同履行过程中，如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等），双方可协商解除合同或变更合同内容。

8.2因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

9.2任何一方不得单方面变更或解除合同，否则视为违约。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3本合同一式