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2025餐厅租赁合同范文

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于省市区路号的餐厅场地（以下简称“租赁物”）的合法使用权，同意将其出租给乙方用于餐厅经营；乙方有意承租甲方的租赁物，用于开展餐厅业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于省市区路号的餐厅场地，建筑面积为平方米（具体面积以房产证或其他有效证明文件为准）。该租赁物包括但不限于餐厅内部设施、设备及相关配套服务设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，双方可协商续签合同。若双方在合同到期前日未达成书面续签协议，则本合同终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

3.2乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：

开户银行：

账号：

3.3甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的租金收据。

第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），用于保证乙方在租赁期间履行本合同的各项义务。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金。

第五条租赁物的用途

5.1乙方承租该租赁物仅用于餐厅经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方在经营过程中应遵守相关法律法规及甲方的物业管理规定，不得从事任何违法或违约活动。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物无权利瑕疵，且租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。

6.2甲方有权对乙方的经营情况进行监督，并有权要求乙方及时改正违反合同约定的行为。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的政府批准文件，费用由乙方承担。

乙方的权利与义务：

6.4乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物，并享有合法的经营权利。

6.5乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁物在租赁期间的日常维护及修缮费用。

6.6乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式转让给第三方，特殊情况需经甲方书面同意。

第七条维修与维护

7.1租赁物的日常维护及修缮由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或管理不善导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方修复并承担相关费用。

7.2如租赁物出现重大修缮需求，甲方有权决定是否进行修缮，费用由双方协商确定。

第八条保险

8.1乙方应自行购买租赁期间的保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，费用由乙方承担。保险受益人应