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2025租赁合同到期未终止视为“续租”

租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，并承诺按本合同约定支付租金及相关费用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为（详细描述租赁物的位置、面积、用途等），以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的权属证明文件如下：（权属证明文件名称）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若本合同到期后，双方未就终止合同达成一致，且乙方继续使用租赁物，则视为本合同自动续租，续租期限为年，具体条款双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元（大写：元整）/（按年/季度支付）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金等），甲方收款账户信息为：。

3.3乙方应于每（按年/季度）的第一个（日期）前支付当期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金。

第四条续租条款

4.1若本合同到期后，双方未就终止合同达成一致，且乙方继续使用租赁物，则视为本合同自动续租，续租期限为年。

4.2续租期间，租金标准双方可协商调整，具体事宜由双方另行签订补充协议。

4.3若乙方在合同期满前日未向甲方明确表示终止合同的，则视为乙方同意续租，甲方无需另行通知乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的用途。

5.1.2甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养，费用由甲方承担。

5.1.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，除非双方另有书面约定。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或抵押租赁物。

5.2.3乙方应承担租赁物使用期间的水、电、燃气、物业等相关费用。

第六条费用与责任

6.1租赁期间，租赁物的维修费用由甲方承担，日常维护费用由乙方承担。

6.2租赁期间，租赁物的所有税费、保险费用由甲方承担。

6.3租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，修复费用由乙方承担。

第七条合同的变更与终止

7.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

7.3若乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4若甲方违反本合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。

8.2若乙方擅自改变租赁物的用途或转租、分租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3若甲方未按本合同约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，乙方可要求甲方限期整改，若甲方未能及时整改，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力