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2025年最新个人租房合同书

个人租房合同书

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（商品房/二手房/其他），房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米。房屋的附属设施设备包括但不限于，具体详见附件（如有的话）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方希望在租赁期满后继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付），乙方应于每月日前支付当月租金（具体日期双方协商确定）。

乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为租金总额的%。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或欠缴费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，房屋产权清晰，无查封、抵押等权利瑕疵。

甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，按时履行合同义务。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用或予以赔偿。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行改造、装修或转租、转借。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事illegal活动。

第六条租赁期间的费用

租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

房屋的维修费用由承担（如有的话）。

若租赁期间房屋需要大修，甲乙双方应协商解决，费用由承担。

第七条合同的续签与解除

本合同到期后，双方协商一致可续签合同，续签事宜应另行签订书面协议。

若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应责任。

若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应押金及未使用的租金。

第八条违约责任

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，违约金为元。

若乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋进行illegal活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元。

若甲方因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付元作为违约金。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时