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2025年深圳市房屋租赁合同样本

房屋租赁合同

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，用途为。房屋权属证明文件编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金起始日后的日内支付当期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同项下义务的担保。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，双方共同对该房屋的现状进行确认，并签署《房屋交验清单》。

房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态。

第六条房屋的使用与维修

乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，并承担日常使用中的维护责任。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

甲方负责该房屋及其附属设施设备的大修，费用由甲方承担。如因甲方未能及时履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途。如经甲方书面同意，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。

第八条合同的解除与终止

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋：

（1）乙方未按照约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）乙方利用该房屋从事违法活动的；

（4）乙方累计拖欠押金、租金或其他费用达元的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

（2）甲方无正当理由收回房屋的。

合同期满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。

第九条违约责任

任一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：）。

乙方提前退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租赁期内的租金。

因甲方原因导致乙方无法使用该房屋的，甲方应退还押金，并赔偿乙方遭受的损失。

第十条其他约定

水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用由方承担。

双方通讯地址为：

甲方：

乙方：

任何一方发送通知或其他文件，应按上述地址送达，否则视为已送达。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日