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2025存量房买卖合同协议范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方为市区路号幢室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号幢室的存量房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋产权证号为：，建筑面积为：平方米，房屋用途为：。

1.2该房屋的权属情况如下：

该房屋为甲方单独所有；

该房屋为甲方与他人共有；

该房屋存在抵押、查封或其他权利限制；

其他情况：。

第二条交易价格

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币（大写）元整（￥），含税费价格。

2.2交易价格支付方式：

一次性支付：乙方应于年月日前将全部购房款支付至甲方指定账户；

分期支付：首期付款人民币（大写）元整（￥）应于年月日前支付，剩余款项人民币（大写）元整（￥）应于年月日前支付完毕；

其他方式：。

第三条付款方式及账户信息

3.1乙方应按第二条约定的时间和方式支付购房款，支付至甲方指定的下列账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.2甲方变更收款账户的，应提前日以书面形式通知乙方，经乙方书面确认后生效。否则，乙方有权按原账户支付，不承担任何责任。

第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付条件为：

该房屋无权利瑕疵；

该房屋已腾空并具备入住条件；

该房屋的钥匙及相关物品已移交给乙方。

4.2交付前，甲方应结清该房屋所有应由其承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、维修基金等，办理相关交接手续。

4.3乙方在接收房屋后，应在日内对该房屋进行检查，对发现的瑕疵提出书面异议，否则视为该房屋符合交付条件。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方保证对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或争议；

5.1.2甲方应协助乙方办理该房屋产权过户登记手续；

5.1.3甲方应按约定时间交付房屋，并确保该房屋交付前的各项费用已结清；

5.1.4甲方不得在本次交易中隐瞒该房屋的重大事项，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按约定支付购房款，不得逾期支付；

5.2.2乙方应按时办理该房屋的产权过户登记手续；

5.2.3乙方在接收房屋后，应按约定支付物业管理费、维修基金等相关费用；

5.2.4乙方不得在本次交易中要求甲方承担任何与该房屋交易无关的费用。

第六条违约责任

6.1甲方的违约责任：

6.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）；

6.1.2甲方未能按约定期限办理产权过户登记手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）；

6.1.3甲方隐瞒该房屋重大事项或存在权利瑕疵的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部购房款，并赔偿乙方的损