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2025简易店铺租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

鉴于甲方愿意将自有店铺出租给乙方使用，乙方亦愿意承租甲方的店铺，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的店铺位于，建筑面积为平方米（以下称“该店铺”）。该店铺现状为，乙方已实地考察并确认其现状。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），支付时间为每月日前。

3.3租金如有调整，甲方应提前日书面通知乙方，并经双方协商一致后方可执行。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应确保对该店铺拥有合法的出租权，并在租赁期限内不得将该店铺转租给第三方。

5.1.2甲方应提供乙方办理相关经营手续所需的必要资料。

5.1.3在租赁期间，甲方不得无故提高租金或改变租赁条款。

5.1.4甲方负责该店铺的（如：结构安全、消防设施、电梯等）的维护和修缮，费用由甲方承担。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用该店铺及设施，不得擅自改变该店铺的结构或用途。

5.2.3乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在该店铺内从事违法活动。

5.2.4乙方负责该店铺内的日常维护和维修，费用由乙方承担。

第六条费用承担

6.1租赁期间，该店铺的费用（如：水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费）由乙方承担，甲方概不负责。

6.2该店铺的保险费用由方承担，费用标准为。

第七条租赁届满

7.1租赁期满后，乙方如需继续租用该店铺，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

7.2若乙方未续租，乙方应于租赁期满之日将该店铺恢复原状并归还甲方，如有损坏，甲方有权扣除相应押金或要求乙方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，导致乙方无法正常使用该店铺，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

8.1.2若甲方提前收回该店铺，应提前日书面通知乙方，并支付乙方相当于个月租金的违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日%计算。

8.2.2若乙方擅自改变该店铺用途或转租给第三方，甲方有权解除合同并没收押金，乙方应赔偿甲方遭受的损失。

第九条合同的终止

9.1双方协商一致，可以提前终止本合同。

9.2因不可抗力导致该店铺无法正常使用，双方可协商终止合同，已支付的租金按实际使用时间结算，押金予以退还。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协