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2025年门面房的买卖合同

门面房买卖合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下各方于年月日在签订：

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方合法拥有位于的门面房（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该门面房，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于，具体地址为，产权证号为，建筑面积为平方米，用途为商业用房。

1.2标的房产的权属情况如下：

甲方为标的房产的合法所有权人，拥有完整的处分权；

标的房产不存在任何权利负担，包括但不限于抵押、质押、查封或其他限制性权利；

标的房产的权属不存在争议，甲方保证其出售行为不会引发任何法律纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的交易价格为人民币元（大写：）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

定金：乙方应于本合同签订后日内向甲方支付定金人民币元（大写：）。定金的支付视为对本合同的履行提供担保，定金可抵作购房款的一部分。

尾款：剩余购房款人民币元（大写：）应于年月日前支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户行：；

账户名称：；

账号：。

2.3甲方收到全部购房款后，应向乙方开具合法的收款凭证。

第三条合同履行

3.1交房时间：甲方应于年月日前将标的房产交付乙方使用。交房时，双方应共同核验房产现状，签署《房屋交接确认书》。

3.2过户时间：甲方应于年月日前协助乙方完成标的房产的产权过户手续，并将不动产权属证书交付乙方。

3.3标的房产交付前的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担，交付后的相关费用由乙方承担。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

甲方应保证标的房产的合法性、权属清晰，无任何权利瑕疵；

甲方应按本合同约定的时间、方式完成房产的交付和过户；

甲方应协助乙方办理标的房产的水、电、燃气等相关设施的过户手续；

甲方不得在本合同履行期间将标的房产出售或设定其他权利负担。

4.2乙方的权利和义务：

乙方应按本合同约定的时间、方式支付购房款；

乙方应对标的房产的使用、改造等行为符合法律法规及物业要求；

乙方不得违反本合同约定的其他义务。

第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给另一方造成的损失。

5.2甲方违约责任：

若甲方未按本合同约定时间交付标的房产或完成过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写：）；

若甲方因自身原因导致标的房产无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并向乙方支付相当于购房款%的违约金。

5.3乙方违约责任：

若乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写：）；

若乙方因自身原因放弃购买标的房产，已支付的定金不予退还。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并签署书面补