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2025写字楼租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方拥有位于（城市）区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的所有权或合法出租权，乙方希望租赁该写字楼用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物位于（城市）区路号，具体面积为平方米（以下简称“租赁面积”）。

1.2租赁物的现状及设施设备以本合同签订时的实际情况为准，乙方已对该租赁物的现状及设施设备进行了充分了解，并确认无误。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2除非本合同另有约定或双方协商一致同意延长租赁期限，否则任何一方不得单方面延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（每月/每季度/每半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定的银行账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期限届满且乙方无违约行为时，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.3如乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额。

第五条费用承担

5.1租赁期间内，租赁物的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾费、通信费等由乙方承担。

5.2租赁物的物业费、电梯费、公共区域照明费等由（甲方/乙方）承担，具体费用为元/月。

5.3租赁物的维修费用（因乙方使用不当造成的维修费用除外）由（甲方/乙方）承担，维修费用由相关责任人承担。

5.4双方同意，如上述费用由甲方承担，乙方应于每月租金支付时一并支付相关费用，甲方应向乙方提供相关费用发票。

第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁期间内，租赁物的日常维护及维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担。

6.2如租赁物因正常使用出现损坏，甲方应在收到乙方通知后日内进行维修。因甲方延迟维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

6.3如租赁物因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用。

第七条租赁物的装修与改造

7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前日向甲方提交书面申请，并详细说明装修内容及方案。征得甲方书面同意后，方可进行施工。

7.2乙方装修或改造租赁物时，应遵守相关法律法规及安全管理规定，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

7.3租赁期满或本合同提前终止时，乙