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2025房屋买卖合同范本

正文

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

买受人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系地址：

联系电话：

出卖人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜协商一致，达成如下合同条款：

第一条标的物的基本情况

1.1标的物位于市区路号幢单元层号（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，不动产权证号为。

1.2该房屋权属清晰，乙方对该房屋享有完整的处分权，且该房屋未设定他项权利（如抵押权等），不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。

1.3该房屋的用途为，结构为，房屋类型为，土地用途为。该房屋的不动产权证、国有土地使用证或其他不动产权属证明文件如下：。

1.4该房屋的计价方式为：按套计价，总价为人民币元（大写：元整）；如按平方米计价，则该房屋的单价为人民币元/平方米，建筑面积为平方米，总价为人民币元（大写：元整）。

第二条成交价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房屋成交价格为人民币元（大写：元整）。

2.2甲乙双方同意，本合同签订后，甲方应向乙方支付定金人民币元（大写：元整），此定金可充抵首付款。

2.3甲方应于年月日前支付首期购房款人民币元（大写：元整）至乙方指定账户。

2.4甲方应于年月日（办理不动产权证转移登记手续之日）支付剩余购房款人民币元（大写：元整）至乙方指定账户。剩余购房款可以通过银行按揭贷款、公积金贷款、商业贷款或其他方式支付，具体支付方式由甲乙双方另行协商。

2.5乙方指定收款账户如下：

户名：

开户行：

账号：

第三条房屋的交付

3.1乙方向甲方交付该房屋的时间为年月日。交付条件如下：

a）该房屋已取得不动产权证；

b）该房屋具备正常使用条件，即水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用；

c）该房屋的公共配套设施已按约定标准建设并达到使用条件；

d）该房屋已清理完毕，无遗留垃圾。

3.2甲乙双方应于交付日签订《房屋交接单》（附件1），并共同验收房屋。如房屋存在瑕疵或与合同约定不符，甲方可拒绝接收，双方应协商解决。

3.3甲方接收房屋后，应自行负责房屋的修缮、维护及日常管理，费用自理。

第四条房屋权属转移登记

4.1甲乙双方应于本合同签订后日内，共同向不动产登记机构申请办理该房屋的权属转移登记手续。

4.2房屋权属转移登记所需费用由