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2025标准版个人住宅租赁合同样本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列住宅租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其拥有完全所有权的位于（省/市）（城市/县）路号栋单元室的住宅（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明文件如下：。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但须另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。

支付方式：租金应按以下方式支付：（银行转账/现金支付）。租金支付账户信息如下：

开户人：

账号：

开户银行：

支付时间：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付千分之的违约金，直至租金支付完毕为止。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

如乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方。

第五条租赁房屋的使用

乙方有权在租赁期内按照本合同约定的用途使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。

乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得堆放垃圾或从事其他有碍邻里生活的行为。

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并在使用过程中发现任何损坏及时通知甲方进行维修。

第六条房屋及附属设施的维修

租赁房屋及其附属设施在正常使用过程中发生的损坏，由甲方负责维修。甲方应于接到乙方通知后日内进行维修，如因甲方延迟维修导致乙方受到损失，甲方应承担相应责任。

乙方不得擅自对租赁房屋进行改装、拆除或增加附属设施。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

因乙方使用不当或故意损坏租赁房屋及其附属设施，维修费用由乙方承担。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。擅自转租的行为视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租协议，并将转租协议副本提供给甲方备案。

第八条合同的变更与终止

本合同履行期间，双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

任何一方因自身原因要求提前终止合同的，应提前日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第九条违约责任

乙方如逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方如擅自转租、改变房屋用途或进行其他严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

任何一方违约导致对方通过法律途径追偿权利的，违约方应承担由此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第十条争议解决