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2025房屋租赁合同样本范文

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为（房屋/商铺/写字楼）的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的上述房产用于（居住/办公/商业等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋用途为（居住/商业/办公等），建筑面积为平方米，产权证号为。房屋现状为（毛坯/精装/部分装修等），甲方承诺对上述房屋拥有合法的出租权利。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：）作为履行本合同的保证。

押金用途包括但不限于因乙方违约产生的损害赔偿、欠付的租金及其他费用。

租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权无争议，房屋符合安全标准。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常使用。

甲方应提供房屋的原始配置及设施设备，并确保其处于可正常使用状态。

甲方在房屋需要维修时，应及时处理，因维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

乙方权利与义务：

乙方应妥善使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠。

乙方不得将房屋转租、转借或改变使用性质，如需变更，应征得甲方书面同意。

乙方应遵守小区（大厦）的管理规定，不得从事违法活动。

第六条房屋的维修与维护

租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

房屋的结构维修及大型设备的维护由甲方负责，费用由甲方承担。

因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

第七条房屋的转让与抵押

甲方在租赁期间不得将房屋转让或抵押，如需转让或抵押，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借，如需变更，应征得甲方书面同意。

第八条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借；

乙方利用房屋进行违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或设施设备；

甲方提供的房屋或设施设备存在严重安全隐患；

甲方未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需支付日租金%的违约金。

甲方未按约定提供房屋或设施设备的，每逾期一日，需支付日租金%的违约金。

第十条争议的解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法