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2025合同范本-租房合同样本

租房合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方出租位于（详细地址）的房屋一事达成如下协议：

第一部分房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有所有权或合法使用权的位于（详细地址）的房屋出租给乙方，该房屋的户型为，建筑面积为平方米，产权证号为。

1.2房屋用途：乙方承诺将租赁的房屋用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

1.3房屋交付时的状态：房屋及附属设施设备处于完好状态，具体以双方签字确认的交接清单为准。

第二部分租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，同等条件下乙方享有优先承租权。

2.3租赁期内，除本合同另有约定外，双方均不得单方面终止合同。若因特殊情况确需提前终止合同，双方应协商一致并签订书面补充协议。

第三部分租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付租金，标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付时间：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

户名：

3.3逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.4租金调整：在租赁期限内，若市场租金标准发生显著变化，双方可协商调整租金标准，并签订书面补充协议。

第四部分押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。

4.2押金的用途：用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施设备等。

4.3押金的退还：租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏（自然折旧除外），甲方应在日内将押金全额退还乙方。

4.4押金的扣除：若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分，甲方有权向乙方追偿。

第五部分房屋的维修与保养

5.1租赁期间，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担。若房屋因正常使用出现故障，乙方应及时修复。

5.2房屋主体结构的修缮由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内完成修缮工作。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减免租金或延长租赁期限。

5.3乙方不得擅自拆除、改建或改变房屋结构，确需进行装修的，应提前书面通知甲方并取得书面同意，费用由乙方承担。

第六部分双方权利与义务

甲方权利与义务：

6.1甲方有权按约定收取租金及押金，并监督乙方合理使用房屋。

6.2甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权及出租权。

6.3在租赁期间，甲方不得将房屋出租给第三方，不得干扰乙方的正常使用。

6.4甲方应按时完成房屋主体结构的修缮工作。

乙方权利与义务：

6.5乙方有权按合同约定使用房屋，并按时支