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2025年房地产经纪人房地产交易资金监管政策与操作专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据现行房地产交易资金监管政策，下列哪项资金通常不被纳入监管范围？

A、商品房预售资金

B、存量房交易首付款

C、房屋维修基金

D、存量房交易定金

【答案】C

【解析】正确答案是C。房屋维修基金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，由业主缴纳并存入指定专户，不属于房地产交易过程中的资金监管范畴。A选项商品房预售资金是监管重点，B选项存量房交易首付款和D选项定金也需纳入监管以保障交易安

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