2025年房地产经纪人房地产金融衍生品专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人房地产金融衍生品专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、房地产金融衍生品的主要功能不包括以下哪项？

A、风险对冲

B、价格发现

C、增加流动性

D、直接提供开发资金

【答案】D

【解析】正确答案是D。房地产金融衍生品的主要功能包括风险对冲（A）、价格发现（B）和增加市场流动性（C），但它们本身并不直接提供开发资金，而是通过转移和管理风险来间接支持市场。D选项错误是因为衍生品是风险管理工具，而非融资工具。知识点：金融衍生品的基本功能。易错点：混淆衍生品与基础资产的功能。

2、以下哪种工具属于房地产

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