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2025年房地产经纪人房地产金融市场结构与发展趋势专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产金融市场中，以下哪项不属于直接融资工具？

A、房地产信托投资基金（REITs）

B、房地产开发债券

C、商业银行开发贷款

D、房地产企业股权融资

【答案】C

【解析】正确答案是C。直接融资是指资金需求方直接向资金供给方融资，如发行股票、债券等。REITs、开发债券和股权融资都属于直接融资。而商业银行开发贷款属于间接融资，资金通过银行中介从储户流向开发商。知识点：房地产金融市场融资方式分类。易错点：容易将所有金

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