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2025年房地产经纪人二手房市场发展历程与现状专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、中国二手房市场发展的标志性阶段存量房时代通常以哪个指标为判断依据？

A、二手房成交量超过新房

B、二手房价格超过新房

C、二手房挂牌量超过新房

D、二手房中介机构数量超过开发商

【答案】A

【解析】正确答案是A。二手房成交量超过新房是判断进入存量房时代的核心指标，反映市场主导力量转移。B选项价格超越可能因区域差异出现，不具普遍性；C选项挂牌量受多种因素影响，不能准确反映市场成熟度；D选项机构数量变化与市场发展阶段无必然联系。

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