2025年房地产经纪人等额本金还款法与购房风险控制专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人等额本金还款法与购房风险控制专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、等额本金还款法的主要特点是什么？

A、每月还款金额固定

B、前期还款压力大，后期逐渐减轻

C、利息总额高于等额本息

D、适合收入不稳定的购房者

【答案】B

【解析】正确答案是B。等额本金还款法的特点是每月偿还的本金固定，利息随剩余本金减少而递减，因此前期还款压力大，后期逐渐减轻。A选项是等额本息的特点；C选项错误，等额本金利息总额通常低于等额本息；D选项错误，等额本金更适合收入稳定且前期还款能力强的购房者。知识点：还

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